U srcu Le Villareta, lijepog sela u Brousses-Et-Villaretu, u Montagne Noireu i samo 25 minuta od Carcassonnea, s poznatom organskom i lokalnom tržnicom utorkom, tvornicom papira, kampom, vinskim i tapas barom, frizerskim salonom, permakulturnim udruženjem, ayurvedom, Qi Gongom, jogom, sezonskim festivalima...
Kuća okrenuta prema jugu, svijetla, zdrava, ugodna za život, savez novogradnje i starog kamenja u pravom kutku raja!
Sastoji se od 2 stana (90m² i 50m²), mogućih Personal i Pro projekata (ili čak Habitat Groupe), na 3 etaže sa zemljištem koje se dijelom može izgraditi, a dijelom navodnjavati (ukupno 2.305 m²) i pogledom koji oduzima dah.
Ekološki i ekonomičan dizajn: solarni termalni panel (solarna topla voda) i fotonaponski solarni paneli + baterija + biokompatibilna struja (oklopljene fazne žice), grijanje masovnom peći na drva, također peć i peć na drva (po jedna peć u svakom stanu), podzemni spremnik vode 10.000 L + 3.000 L rekuperacija kišnice za navodnjavanje vrta, itd...
Prizemlje, stan od 50m2 Carrez s otvorenom kuhinjom, spavaćom sobom, kupaonicom s talijanskim tušem i odvojenim WC-om + vrlo svijetli dnevni boravak s neovisnim pristupom i mogućom asocijativnom ili profesionalnom djelatnošću (ured terapeuta, rukotvorine, sastanci, prodaja...). Velika praonica rublja i terasa s izlazom na vrt i pogledom na Pireneje.
R+1 Stan od 90m² uključujući 78 m2 Carrez: veliki dnevni boravak od 35m² sa stropom od 3,5m, 2 spavaće sobe s polukatom, kupaonica s kadom i azulejosom, odvojeni wc i R+2 ispod potkrovlja s dvije dodatne prostorije za spavaću sobu + garderobu, ured ili drugo. Vrlo ugodno živjeti zimi i ljeti s 42 cm izolacije na krovu + 2 velika krovna prozora s projekcijom i šiljastim prozorom + vitraž.
Velika dvostruka terasa okrenuta prema jugu s vanjskom kutnom kadom i polukatom za ljetne večeri.
Mogućnost spajanja prizemlja i R+1 otključavanjem stubišta, a time i vrlo velika kuća.
Za obiteljski ili investicijski projekt: 1.525 € mjesečno prihoda od najma godišnje je funkcioniralo vrlo dobro.
Porez na imovinu 2023.: 1.521 € godišnje
Kontaktirajte me telefonom za sva pitanja / dodatne fotografije / posjete!
Glavne značajke
140 m² stambene površine
4 sobe
dobro stanje konstrukcije/eksterijera
Terasa
Kamin
S nesmetanim pogledom
2305 m² zemljišta
2 kupaonice
DPEN/C
1 balkon
Drveni parket
Orijentacija Jug
8 spavaćih soba
Grijanje na drva
GESN/C
2 mjesta za parkiranje
Ormari
Opremljena otvorena kuhinja
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 299.900 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 2.142,14 €/m²
promijeni valutu
Reference:
1468326
Oglas privatne osobe
Lokacija
Ova je nekretnina u blizini Brousses-et-Villaret, u Aude (regija Languedoc-Roussillon).
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Green-Acres bilježi vašu internetsku adresu (3.143.204.248) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne gubite vrijeme ! Kontaktirajte agenciju 1468326 sada
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
1
Birajte ovaj broj:
+33 4 23 47 28 86
*
*Broj bez dodatne pristojbe
2
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu