Charming property complex composed of 2 independent houses, nestled in the heart of a vast plot of 7,000 m2, embellished with lush vegetation and flowers. This property offers attractive potential as a charming B&B, being close to the first amenities and the Sncf train station (Agen/Périgueux line).
Let yourself be seduced by this architecture of character from the 30s, enhanced by beautiful volumes. The main house, with a generous area of 198 m2 on three levels, offers an optimal distribution with an entrance, a kitchen, a living room, a separate toilet, a large living room, three bedrooms with bathrooms, an office space, an additional bedroom, a dressing room, a covered terrace, and a cellar. The roof was overhauled in 2022.
The guest house, with a surface area of 94 m2, consists of two bedrooms with sanitary facilities and toilet, a well-equipped kitchen, a pleasant living room with fireplace, and a separate toilet.
The property is embellished with a traditional 10x5 m swimming pool, equipped with a technical room and a pool house, offering a space conducive to relaxation and conviviality.
Ideally located on the border between the Dordogne and the Lot, the Lot-et-Garonne, a region renowned for its art of living and its gastronomy. You will enjoy a temperate climate, neither too hot nor too cold, only 1h30 from Toulouse and 2h30 from Bordeaux.
Features include oil fired central heating, Dpe "E" connected to mains drainage, pellet stove, well. Property tax: 2145€/year. You will find more photos on my website, : ledil.immo, under the name of Tran Edwige.
For more details or for a visit, your advisor Ledil Mrs. Tran Edwige .
Advertisement written and published by an agent.
Ad reference ET 5896
The price indicated includes the fees payable by the buyer, i.e. 4.57% TTC of the price of the property excluding fees.
Price excluding fees : 438 000 €
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Green-Acres bilježi vašu internetsku adresu (3.145.69.33) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne gubite vrijeme ! Kontaktirajte agenciju LEDIL IMMOBILIER sada
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
1
Birajte ovaj broj:
+33 5 25 55 50 73
*
*Broj bez dodatne pristojbe
2
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
D
E
Potrošnja
(primarna energija)320 kWh/m².god
Emisije
69 kg CO₂/m².god
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
B
C
D
E
Emisije
69 kg CO₂/m².god
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu