Charming wine-producer’s house in the centre of a historic village offering shops, restaurants, a pharmacy, school and many opportunities to taste and buy local wine including the delicious Picpoul de Pinet.
Situated 15 minutes from an array of Mediterranean beaches, 15 minutes from the historic town of Pézenas, and short drives to the towns of Marseillan and Mèze, both famous for seafood from the Étang de Thau. There’S a great choice of things to see, taste, eat and do.
Tastefully renovated, the house offers 128 m² of living space, including four double bedrooms and two bathrooms, a terrace on the first floor, and on the ground floor a large courtyard with pool surrounded by stylish limestone tiles - an inviting space for relaxing and dining. There are original features including a Terrazzo hallway and original stone sink.
Ground = Entrance hall + garage of 30 m² + storage room of 10 m² + bathroom of 4 m² (shower, washbasin, Wc) interlinked with a bedroom of 11.4 m² with access to a bedroom of 12 m² with access to the courtyard + pool storage room.
1st = Hall of 5.8 m² + lounge/living room/equipped kitchen of 29 m² (upper and lower units, hob, oven, diswasher, dishwasher, micro-wave, fridge/freezer) with access to a veranda of about 15 m² with fireplace and to a terrace of 10 m² + Wc with handbasin + 2 bedrooms of 13.2 m² and 12.5 m² + bathroom of 8.5 m² (italian walk-in shower, 2 washbasins, bidet, Wc) + small room (could be used for storage, dressing room or as a single bedroom).
Exterior = Large courtyard of about 120 m² with mulberry tree (pool 7.5x3.5 m, chlorine, new pump, new filtration) + independent access to the courtyard.
Extras = Annual land tax of about 1000 € + reversible air conditioning + house fitted with a new thermodynamic boiler + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1240 € and 1730 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + house rented 2000 €/week in the summer + alternatively the 2 bedrooms on the ground could be rented only as B&B rooms.
Price = 429.000 € (Very good location and comfortable !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Green-Acres bilježi vašu internetsku adresu (18.221.100.0) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne gubite vrijeme ! Kontaktirajte agenciju Freddy Rueda Sarl sada
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
1
Birajte ovaj broj:
+33 4 23 47 28 86
*
*Broj bez dodatne pristojbe
2
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
D
Potrošnja
(primarna energija)213 kWh/m².god
Emisije
7 kg CO₂/m².god
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
B
Emisije
7 kg CO₂/m².god
B
C
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu