Velika, mirna nekretnina smještena na padini u blizini općine Іa Garde Adhémar (26700), s iznimnim pogledom okrenutim prema jugu bez ikakvog vis-à-vis.
Nalazi se na zemljištu od +/- 40 hektara, a sastoji se od:
Zgrada 1) Stara seoska kuća obnovljena 1974. Godine i djelomično obnovljena 1988. Godine (krov i jugoistočno krilo). Stambena površina iznosi cca 320m2 na 2 neovisna krila povezana
Na glavnom jugozapadu I'aіe nalazimo:
-U prizemlju stan koji se sastoji od:
1 otvorena opremljena kuhinja od 11M2
1 dnevni boravak-blagovaonica od 32 m2 s kaminom
3 spavaće sobe: 20M2 s kaminom i ugradbenim ormarima, 20M2 i 14M2 s ugradbenim ormarima
1 kupaonica s dvostrukim umivaonikom i kadom od 12M2 + zaseban Wc.
- Prvi kat stan s odvojenim prilazom koji se sastoji od:
1 spavaća soba od 27M2 s tuš kabinom (tuš i umivaonik) od 9M2
1 spavaća soba od 31M2:
1 kupaonica s kadom, odvojeni Wc
2 kabriolet potkrovlja.
Na glavnom jugoistoku I'aіe nalazimo:
1 gospodarska zgrada/kotlovnica/krušna peć, radionica s odvojenim pristupom
1 stan s odvojenim prilazom odozdo ili sa šetnice koji se sastoji od:
U prizemlju: 1 dnevni boravak kuhinja površine 43 M2 s kaminom i izlazom na kat stubištem.
Na katu: 1 hodnik, 3 spavaće sobe (18M2, 12M2, 10M2), 1 kupaonica s kadom i Wc.
-Tradicionalna gradnja od blokova šljake i lokalnog kamenja, krov od rimskog crijepa
-Centralno grijanje na ulje
-Električna ploča preuređena 2018. Godine
-Voda iz vodovoda
-Mikrouređaj za pročišćavanje otpadnih voda instaliran 2020. Godine
-Jednostruko ostakljeni drveni prozori
Kuća je useljiva takva kakva jest, ali je potrebno potpuno ažurirati, kako u pogledu rasporeda prostora, tako i izolacije i energije.
Konsolidacijski radovi bit će potrebni u krajnjem jugozapadnom dijelu.
Provedena je studija tla G5 s preporukama za rad i bit će dostavljena.
Na ovoj jedinici od 320M3 kojom upravlja Sci postoji mogućnost razvoja 3 neovisna stana.
Zgrada 2) Katastarska građevina od lokalnog kamena s 3 dijela zidova povezanih sponama. Tlocrtna površina iznosi cca 40M2 i omogućuje obnovu stana na 2 kata. Građevinska dozvola se traži.
Zgrada 3) Stara katastarska seoska kuća površine cca 110M2 djelomično u ruševinama, što omogućuje obnovu stana na 2 etaže. Građevinska dozvola se traži.
Bazen 4m X 10m s tehničkom prostorijom, sustav filtracije u ispravnom stanju. Obloga će se morati obnoviti, a zaštitna cerada će se morati promijeniti.
Predstavljeno imanje je zaselak od 3 velike jedinice, zaštićen ogromnim zemljištem, operativnim poljem tartufa iz 1972. Godine, poljima, šumama, pješačkim stazama... I s pogledom koji oduzima dah. Otok mira u mirnom i neizgrađenom okruženju.
Ima ogroman potencijal za projekt ulaganja u nekretnine, projekt luksuzne kuće za odmor, vrhunski gîte, grupno stanovanje s prijateljima ili više obitelji, održivu samodostatnu bazu.... Sve je moguće.
Glavne značajke
320 m² stambene površine
7 soba
strukturu/eksterijer djelomično za restauraciju
Bazen
Podrum
Klimatizacija
Orijentacija Jug
40 hektara zemlje
4 kupaonice
DPEN/C
Terasa
Kamin
Alarm
Opremljena otvorena kuhinja
3 spavaće sobe
Centralno grijanje na ulje
GESN/C
10 mjesta za parkiranje
Ormari
S nesmetanim pogledom
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 790.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 2.468,75 €/m²
promijeni valutu
Reference:
1346207
Oglas privatne osobe
Lokacija
Ova je nekretnina u blizini La Garde-Adhémar, u Drôme (regija Rona-Alpe).
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Green-Acres bilježi vašu internetsku adresu (18.119.133.55) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne gubite vrijeme ! Kontaktirajte agenciju 1346207 sada
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
1
Birajte ovaj broj:
+33 4 23 47 28 86
*
*Broj bez dodatne pristojbe
2
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu