Opći opis nekretnine
Automatski prevedeno na
Seosko odmorište od gotovo 7 hektara s autentičnim stambenim, šarmantnim gîte, B&B i širokim kampiranjem na farmi
Oko 400 kilometara južno od Pariza, na kraju asfaltirane ceste i na vrhu brda s pogledom na kampanju, nalazi se ova francuska muška farma s početka 1900-ih. Cour s prirodnim kamenim zgradama s obje strane kuće koje su namještene za vodovod i kao gostinjska kuća.
Drugdje na mjestu nagnutom svjetlošću nalazi se vrlo prostran kamp za kamp-kućice, kampere i šatore te brvnara za dvije osobe s pogledom na brda. Samostojeći gîte s pogledom na zemljišta nalazi se na drugoj strani imanja.
U neposrednoj blizini postoji mogućnost plivanja, ribe i kanua te primjerice jahanja. Regija se također savršeno posuđuje šetnji i vožnji biciklom ili obilasku brojnih zanimljivih gradova kao što su Limoges, Brive i Périgueux.
Regiju karakteriziraju zeleni brežuljci s Limousinkoeienom na livadama i zavojite ceste između šuma i zavojitih cesta do prekrasnih sela te brojne male farme i proizvođači "Produits de ferme".
Tvrtka je spremna za polazak i napreduje već godinama. Još uvijek postoje mnoge mogućnosti proširenja poslovanja s, primjerice, širim ugostiteljskim djelatnostima poput (kuharskih) radionica, trgovine brocanteom, konjičkim sportom i primjerice jogom ili meditacijskim povlačenjem, ali se mogu proširiti i mogućnosti noćenja ili kuhanja za goste. Lokalna samouprava je pozitivna u vezi toga.
Odlična prilika da se san ostvari kao (poduzetnički) par - ili možda dva para - usred prirode ruralne Francuske. Mirno mjesto za bezbrižan život s puno privatnosti, a ipak u blizini svih potrebnih i ugodnih sadržaja. Mogućnost uzgoja u velikoj mjeri samodostatna uz poslovne aktivnosti.
Pristup prodajnom mjestu s puno više informacija, fotografija, točne lokacije Et Cetera za traženje putem obrasca za komentare na ovoj web-lokaciji.
Pregled
*Karakterno renovirana, potpuno ispod-podrumska kuća s natkrivenim ulazom, velika (dnevna) kuhinja, dnevni boravak i prostrana kupaonica s kadom i odvojenim tušem, Wc. Ured na katu, Tv kutak, odvojeni Wc i velika glavna spavaća soba.
*Kuća za odmor s četiri dvokrevetne sobe, prostranom kuhinjom, dnevnim boravkom-blagovaonicom s kaminom koja služi i kao centralno grijanje za ostale prostorije, dva WC-a i kupaonicu.
*Velika štala sa sanitarnim čvorom za goste kampa i recepcija, dodatna kuhinja i vinski bar s blagovaonicom.
*Drvena rupa s gostinjom na podu za dvoje odraslih i dvoje djece.
*Kreveti za prijatelje ili obitelj.
*Unutarnja vanjska blagovaonica za goste kampa.
*Visoka štala sijena i ograđeni prostori za životinje.
*Kampiranje s trenutno devet raštrkanih parcela, od kojih su neke osamljene, uglavnom s priključnom snagom. Za turiste koji ostaju jedan ili dva tjedna ili više, ali i za ljude koji prolaze.
*Brvnara za dva gosta s kuhinjom.
*Prekrasno uređen čajni vrt s nekim terasama s pogledom.
*Na vlastitom teritoriju postoje neki izvori vode i potoci i dva ribnjaka.
*Prostrani, ograđeni organski povrtnjak, voćnjak i šuma za moguću opskrbu ogrjevom.
*Regija Limousin, središnja Francuska.
*Pekara i bar Tabac u 5 minuta, supermarketi i drugi sadržaji kao što su ljekarna, pošta i škole u približno 15 minuta.
*(Životinja) liječnici na 10 minuta, velike bolnice na 45 minuta.
*Autocesta na otprilike 10 minuta, željeznička stanica na 15 i zračne luke oko 1 sat.
Ključne značajke
*Tražena cijena nekretnina i poslovnog inventara: € 865,000, uključujući prodavatelja brokerskih naknada, isključujući bilježnike.
*Oko 67.000m² (6.7ha).
*Zagrijane pećima na drva.
*I kampiranje, kuća i kuća za odmor imaju vlastitu septičku jamu koja je u skladu s najnovijim zakonima.
*Tvrtka spremna za korištenje s mnogo mogućnosti, posebno zbog laganog, ali uglavnom ravnog terena.
*Lokalna vlast je posebno pozitivna po pitanju povećanja broja parcela.
*Duga sezona zbog zatvorenih dnevnih boravaka, lokacije i odlične svijesti o brendu. Budući da je imanje vrlo tiho, ali je samo 10 km od blagdanske rute / autoceste i pogodno je za kamp-kućice i kampere, optimalna popunjenost od travnja do listopada gotovo je zajamčena.
*Dpe test a up-to-date.
Fotografije Pogledaj sve fotografije
Cijena 865.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 1.291,04 €/m²
promijeni valutu
Reference:
99455
Oglas privatne osobe