Opći opis nekretnine
Automatski prevedeno na
Prodajemo našu ugodnu kuću u St. Hilaire Fontaine, Francuska, na Loire. Nalazi se na top osamljenoj lokaciji, okružena prirodom. Kratka šetnja i Loire ti je pod nogama... Ribolov, vožnja kanuom, plivanje, sup, vožnja biciklom izravno na Eurovelo 6 koji prolazi uz objekt ovdje možete uživati u slobodnom vremenu. U vrtu se nalazi veliki prostor za roštilj. Još jedna mala vatrogasna jama nalazi se iza kuće, točno na potoku koji graniči s imanjem.
Kuća ima dvije spavaće sobe na katu, u prizemlju dnevni boravak s novom peći na drva (2022.) i kauč na razvlačenje, veliku kuhinju za jelo (2021.) s ugrađenim kaminom i također s kaučem na razvlačenje, mali hodnik/spremište sa stepenicama do vrha. U prednjem dijelu nalazi se svijetli ulaz i kupaonica. U depandansi se nalazi mala radionica i zatvorena šupa. Dostupan je satelitski sustav, kao i kabel za fiksni telefon. U objektu je dostupna vrlo dobra 5G mreža.
Tu je i cisterna kojom zalijevamo vrt.
Novostvoreno je sljedeće:
- Trenutno je gornji kat izoliran drvenim vlaknima iznutra, izolacijom ispod rogova + unutarnjim zidovima (trenutni status može se vidjeti na gledanju, jer se stalno mijenja)
- Lažna stropna nadstrešnica za ulaz i kupaonicu izolirana drvenim vlaknima (2023)
- Lažna stropna gostinjska soba izolirana drvenim vlaknima (2023)
- Fotonaponski sustav od 3 kW, uključujući pretvarač, već je montiran na krov i potrebno ga je samo električno priključiti
- mali biološki uređaj za pročišćavanje otpadnih voda (2022.), odobren i registriran
- Prozori i vrata od plastike (2021)
- Kamin u dnevnom boravku s izoliranim vanjskim kaminom (2022)
- Radijatori kupaonica, gostinjska soba i spremište (2023), dodatni radijatori dostupni za ekspanzijski sustav grijanja
- Električno grijanje tople vode (zamijenjeno 2023.)
- Produžetak traktora za travnjak dobio je novu krovnu rešetku 2022. Godine i bio je obložen drvom na prednjoj strani.
- U nekim slučajevima postavljeni su novi vodovi za vodu i struju.
Između ostalog, postoji cisterna koju koristimo kao vodu za navodnjavanje.
U St. Hilaire Fontaine nalazi se brasserie, Epicerie i Depot de Pain.
Više kupovine, npr. Najbolji kroasani ikada u neposrednoj blizini.
Cijelo imanje ima oko 8040 četvornih metara i potpuno je obraslo visokim prirodnim živicama.
Na imanju ima mnogo različitih stabala, kao što su ginko, medenjaci, stablo mjehurića, voćke (jabuka, kruška, šljiva, trešnja, mirabelle), orah, grmovi lijeske, vapno, robinia, hrastovi itd. Ovdje ste vrlo blizu prirode. Može se promatrati mnogo različitih životinja, kao što su vodomari, rode, oriole, slavuji, dizalice ili čak kornjače.
Eurovelo 6 je biciklistička ruta na velike udaljenosti koja prelazi 10 zemalja, od Atlantika do Crnog mora. Ova staza prolazi upravo ovdje. U ljetnim mjesecima ova se biciklistička staza dobro koristi. Ovdje bi bio moguć mali posao. U blizini objekta nalazi se i ulazna točka za kanue ili sup.
Ključne značajke:
- 88 m² Stambeni prostor
- 2 spavaće sobe
- Građevinska tkanina/eksterijer u dobrom stanju
-Terasa
- Pravi drveni parket na gornjem katu
- Orijentacija jug
- 8040 m² Zemljište
- 1 kupaonica
- 3 parkirna mjesta i ostala parkirališta
- Zidni ormari i opremljena kuhinja
- 4 sobe
- grijanje na drva u dnevnom boravku i blagovaonici
- Kamin u gostinjskoj sobi
- Bez izravnog susjedstva
Kontaktni jezici: njemački i engleski
Fotografije Pogledaj sve fotografije
Cijena 135.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 1.534,09 €/m²
promijeni valutu
Reference:
1174630
Oglas privatne osobe