Ova nekretnina se nudi na prodaju smještena u srcu južnog Aveyrona i Regionalnog parka prirode Grands Causses, točnije u regiji Rougier i povlaštenom mjestu Roquefort.
Bivši ovčar iz 19. Stoljeća, zasađen na svom brežuljku na + 500 m nadmorske visine, ovdje je veličanstveno obiteljsko imanje sa svojim gospodarskim zgradama (šupa, povrtnjak, kiosk i kokošinjac...), uživajući u pravoj autentičnosti, poput djevičanskog i vrhunski očuvanog platna u kamenu i prirodnom drvu.
Svakodnevno, uz ritam 4 godišnja doba, uživat ćete u panorami od 360°, na dominantnom položaju srednjovjekovnog sela Combret sur Rance, klasificiranog kao grad karaktera.
Prosvijetljeni ljubitelji mira i spokoja, ogroman potencijal da možete raditi i živjeti na istom mjestu čeka vas, na ovom čistom i divljem terroiru u isto vrijeme, posuđujući se svim aktivnostima ribolova, lova, pčelarstva i konjičkog sporta s odlaskom u šetnje.
U blizini trgovina (Albi, Millau, Saint-Affrique) kao i mediteranske obale, smještene između rijeka i brežuljaka, na površini od 20 ha prirodnog i poljoprivrednog zemljišta bez zakupa, jedne zemljišne jedinice s imanjem, rijetka je nekretnina pogodna za sve vrste projekata.
Nema vis-a-vis, nije moguće susjedstvo (zaštićeno područje / park prirode).
Opis svojstva:
Ukrašena svim svojim mrežama (uključujući vlakna), odmah useljiva i bez restauratorskih radova bilo koje vrste, ova nekretnina od 150 m2, sa svojim otocima svjetlosti koji će vas uroniti natrag u prošlost, sastoji se od:
Prizemlje:
- 1 predsoblje s ljetnom kuhinjom.
- 1 opremljena kuhinja.
- 1 dnevni boravak (s odvojenim WC-om).
- 1 balkon od kovanog željeza lokalnih obrta.
Uz ovaj dio nalazi se radionica šivanja (ranije pretvorena u spavaću sobu i glavni apartman), s tuš kabinom i WC-om.
Gore:
- 2 spavaće sobe i tuš kabina s WC-om.
Na razini vrta:
- 1 garaža i kotlovnica/prostor za puzanje.
Zidovi debljine 60 cm izrađeni su od suhozida i spojeni, stolarija je izrađena od hrasta i dvostrukog ostakljenja.
Sanitacija je individualna i podliježe stalnom održavanju.
Nekretnina, prema trenutnim dijagnostičkim standardima, ima 3 sredstva grijanja: 1 toplinska pumpa, 1 kotao za ulje (u savršenom stanju) i Godin štednjak, s neograničenim drvom prikupljenim sa zemlje.
Konfiguracija zemljišta može omogućiti ugradnju bazena (nakon dobivanja administrativnih odobrenja).
Navedeno zemljište, čiji se veliki dio nalazi na prirodnom području (livade, hrastove šume, kestena itd.), ukrašeno je brojnim voćkama i pješačkim stazama.
Na jednoj od brojnih parcela, sa svojom vrtnom šupom, uživat ćete u pristupu rijeci Rance i povlaštenom kutku za ribolov i lov.
Što se tiče ovisnosti:
- 1 šupa sa svojom kutijom za konje i solarnim panelima,
- 1 kiosk (za ljubitelje zvjezdanog neba),
- 1 povrtnjak površine 140m2,
- 1 kokošinjac sa svojom kamenom kolibom.
Cijena tražene nekretnine utvrđena je s nekoliko procjena nekretnina, prema lokalnom tržištu, a u usporedbi sa sličnim nekretninama na tom području od 390.000 eura (bez svih agencijskih naknada).
S obzirom na projekt mobilnosti sadašnjih vlasnika, velika većina opreme i pokretnina ostat će na licu mjesta (primjer 1 traktora od 80 Ks opremljenog vilicom i rotacijskom kosilicom...).
Popis opreme i više informacija, fotografije objekta, bit će dostavljeni na zahtjev.
Glavne značajke
150 m² stambene površine
3 sobe
dobro stanje konstrukcije/eksterijera
Terasa
Kamin
Klimatizacija
Opremljena kuhinja
200 m² zemljišta
2 kupaonice
DPEN/C
1 balkon
Drveni parket
S nesmetanim pogledom
8 spavaćih soba
Centralno grijanje na ulje
GESN/C
Podrum
Ormari
Orijentacija Jug
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 372.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 2.480,00 €/m²
autre devise
Reference:
1145384
Oglas privatne osobe
Lokacija
Ova je nekretnina u blizini Combret, u Aveyron (regija Pireneji-Jug).
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Green-Acres bilježi vašu internetsku adresu (3.15.195.19) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne gubite vrijeme ! Kontaktirajte agenciju 1145384 sada
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
1
Birajte ovaj broj:
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
38 69
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu