Veličanstvena luksuzna nekretnina u zlatnom trokutu Rueil-Malmaison na obalama Seine
Jedinstven. Otkrijte ovo raskošno imanje prekrasno smješteno na obalama Seine u Rueil-Malmaisonu. Kombinirajući šarm starog (gradnja datira iz 1898. godine) s elegancijom, profinjenošću, udobnošću i modernošću, ova iznimna rezidencija potpuno obnovljena 2009. godine nudi vrhunske usluge i neusporedivo životno okruženje. Apsolutni mir je zajamčen, s mirom, svjetlošću i bez vis-à-vis. Promet je zabranjen na ulici vikendom.
Ova nekretnina nudi površinu od cca 500 m2, ne uključujući velike gotove podrume i preuređena ili konvertibilna potkrovlja. Ukupan broj soba je 16, od čega je 9/10 spavaćih soba. Glavna kuća ima 4 spavaće sobe, 2 ureda, 2 kupaonice i 2 toaletne sobe. Zemljište se prostire na 6.151 m2.
Od trenutka dolaska zavest će vas profinjena arhitektura i nenametljivi luksuz glavne kuće, s pedantnim završnim obradama i visokokvalitetnim materijalima. Ulazni hodnik, koji je zadržao svoj izvorni popločani pod, vodi u prostrani dnevni boravak s parketom od riblje kosti, ukrašen šarmantnom polu-rotondom policom za knjige u kojoj je dobro sjediti uz kamin u zimskim večerima.
Velika blagovaonica, potpuno opremljena i proširena smočnicom, idealna je za dobar provod s obitelji ili prijateljima, s panoramskim pogledom na bazen i veličanstveni francuski vrt. Blagovaonica se po želji lako može odvojiti od kuhinje fiksnom ili uklonjivom pregradom.
Prvi kat, trenutno posvećen roditeljima, ima prekrasnu klimatiziranu spavaću sobu s pogledom na vrt i izlazom na veliku terasu, dvije garderobe, kupaonicu, tuš kabinu i dva ureda koji se mogu pretvoriti u dvije prostrane spavaće sobe s pogledom na Seinu. Na drugom katu nalaze se tri prekrasne spavaće sobe, kupaonica i tuš kabina. U podrumu od oko 90 m2 nalazi se vinski podrum, kino/glazbena soba, praonica rublja i spremište.
Depandansa površine oko 120 m2 odvojena je na gostinjsku kuću koja se sastoji od dnevnog boravka, 2 do 3 spavaće sobe, kuhinje i 2 kupaonice, te smještaja domara koji uključuje dnevni boravak, kuhinju, spavaću sobu i kupaonicu. Konačno, oranžerija od oko 35 m2 ima dnevni boravak s kuhinjom, spavaću sobu i tuš kabinu, a također ima koristi od velikog podruma.
Vani, veličanstveni šumoviti park, pažljivo održavan, ukrašen je vrhunskim grijanim bazenom (15 x 4,5 m) i veličanstvenom terasom. Iza popisanog ružičnjaka koji graniči s bazenom, nalaze se prekrasna stabla, voćnjak i staklenik. Konačno, na strani oranžerije, nalazi se teniski teren Classic Clay i teren za petanque. U sklopu objekta možete jednostavno parkirati 5 automobila, od kojih su 2 ispod nadstrešnice za automobil. Instalirana je električna stanica za punjenje.
Udaljen je 10 minuta hoda od ceste RER A koja omogućuje jednostavan i brz pristup četvrti La Défense i središtu Pariza. Neposredna blizina autoceste A86 omogućuje dolazak do zračnih luka Roissy-CDG i Orly za manje od sat vremena.
Očaravajuća promjena krajolika na vratima Pariza: savršena kombinacija, na jedinstvenoj lokaciji, glavne rezidencije i ladanjske kuće u unutarnjem predgrađu.
DPE: potrošnja (primarna energija): 161 kWh/m2/godišnje D emisija 34 kg CO2/m2/godišnje D. Procijenjeni prosječni iznos godišnje potrošnje energije za standardnu uporabu na temelju cijena energije za 2021. godinu: između 3270 eura i 4470 eura.
Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranici Géorisques: Georisques. Vlada. Fr
Da biste posjetili i pomogli vam u vašem projektu, obratite se Francisu Deroyu ili e-poštom na
Prema članku L.561.5 Monetarnog i financijskog zakonika, za organizaciju posjeta od vas će se tražiti da predočite osobni dokument.
Ova prodaja je zajamčena 12 mjeseci.
Ovaj oglas napisan je pod uredničkom odgovornošću Francisa Deroya koji djeluje pod statusom trgovačkog zastupnika registriranog pri Rsac Versailles kod Sas Proprietes Privees, s kapitalom od 40.000 eura, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Profesionalna kartica za transakcije na zgradama i poslovnoj imovini (T) i upravljanje nekretninama (G) br. CPI 010 388 koju je izdalo CCI Nantes - Saint Nazaire. Povjerenički račun br. Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Pariz - n°28137 J za 2.000.000 eura za T i 120.000 eura za G. Osiguranje od profesionalne odgovornosti prema Mma Entreprise polica br. 120.137.405
Mandat ref: 373566
Francis Deroy (Ei) Komercijalni agent - RSAC broj: Versailles - .
Glavne značajke
500 m² stambene površine
6 soba
GESD (34)
6000 m² zemljišta
Nije moguće izračunati
16 spavaćih soba
DPED (161)
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 6.000.000 €
Agencijske pristojbe na trošak prodavatelja.
Cijena/m² : 12.000,00 €/m²
promijeni valutu
Reference:
373566dero
Broj ovlaštenja: 373566
Oglas poslovnog subjekta
Agencija: Proprietes Privees
Lokacija
Ova se nekretnina nalazi na Rueil-Malmaison, u Hauts-de-Seine (regija Ile-de-France).
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Green-Acres bilježi vašu internetsku adresu (3.147.140.144) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne gubite vrijeme ! Kontaktirajte agenciju Proprietes Privees sada
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
1
Birajte ovaj broj:
+33 1 86 94 05 63
*
*Broj bez dodatne pristojbe
2
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
D
Potrošnja
(primarna energija)161 kWh/m².god
Emisije
34 kg CO₂/m².god
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
B
C
D
Emisije
34 kg CO₂/m².god
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu