Datira iz 1880-ih, ovaj Maison de Maître u Saint Nazaire d'Aude, spaja povijesni šarm s modernim luksuzom.
Smješten samo kratku vožnju od Narbonne i mediteranskih plaža, imanje ima pažljivo obnovljenu glavnu rezidenciju od 7 spavaćih soba od 391m², uspješan, trosobni gîte od 96m², kamenu štalu od 360m² s dvije etaže, sve smješteno na ograđenoj parceli od 1513m².
Maison de Maître ima 7 spavaćih soba, 6 kupaonica / tuš kabina, originalne popločane podove i ukrašeno stubište. Potpuno opremljena kuhinja, prostrani dnevni boravci, kino dvorana i bar poboljšavaju luksuzno životno iskustvo.
Zaseban, uspješan gîte od 96m² nudi 3 dvokrevetne sobe i 2 tuš kabine, idealne za upotrebu kao gîte/chambre d'hôte posao ili za upotrebu od strane šire obitelji/prijatelja.
Na imanju se nalazi i kamena štala od 360m² na dvije etaže s originalnim bačvama za vino, grijani bazen od 32m² s motornim pokrovom, uređeni vrtovi s ribnjakom, vanjski bar i pergola za objedovanje na otvorenom.
Uz parkiralište za 5+ automobila, ovo imanje nudi savršen spoj elegancije, udobnosti i udobnosti u slikovitoj regiji Aude.
Unutrašnjost:
Glavno prebivalište:
Glavna rezidencija, raspoređena na 4 etaže, prikazuje potpunu obnovu s ukrašenim zakrivljenim stubištem koje prolazi kroz središte kuće.
Glavna rezidencija - Prizemlje:
U prizemlju se nalazi kuhinja površine 46m² s 5m dugim barom za doručak, vrhunskim, ugrađenim aparatima, mramornim kaminom u salonu i tajnim vratima do velike pomoćne prostorije. Kuhinja u prizemlju nadopunjuje ured, prostrani dnevni boravak, veliki hodnik koji vodi do ukrašenih dvostrukih ulaznih vrata i velika praškasta soba u prizemlju.
Glavna rezidencija - 1. Kat:
Na katu se nalaze 3 velike dvokrevetne spavaće sobe sve s mramornim kaminima i ensuite kadom / tuš kabinom. Glavna spavaća soba uključuje zasebnu garderobu s puno prostora za pohranu.
Glavna rezidencija - 2. Kat:
4 dodatne velike dvokrevetne sobe, jedna s prostranom ensuite tuš kabinom, plus zajednička kupaonica. Iz svih soba pruža se prekrasan pogled na planine.
GÎTE:
Šarmantni trosobni gîte površine 96m² dokazano je uspješan posao koji nudi smještaj za do 6 osoba.
Gîte - Prizemlje:
Ulaz:
Ulazna vrata otvaraju se u prostrani ulaz prilagođen invalidskim kolicima, koji omogućuje pristup kuhinji, spavaćoj sobi u prizemlju, WC-u i ormaru za pranje rublja.
Gîte - Kuhinja:
Potpuno opremljena kuhinja dizajnirana je sa sjedećim mjestima za šest osoba i ima dvostruka vrata koja se otvaraju prema vrtu okrenutom prema jugu, stvarajući besprijekorno iskustvo boravka u zatvorenom i na otvorenom.
Gîte - Spavaća soba 1:
Prostrana spavaća soba s vlastitom tuš kabinom nalazi se u prizemlju s pogledom na vrt okrenut prema jugu.
Gîte - Prvi kat:
Gîte - Spavaća soba 2:
Prostrana dvokrevetna soba opremljena toplim/hladnim klima uređajem osigurava udobnost tijekom cijele godine.
Gîte - Spavaća soba 3:
Prostrana dvokrevetna soba s toplim/hladnim klima uređajem osigurava udobnost tijekom cijele godine.
Gîte - Dnevni boravak:
Stambeni prostor površine 28m² ima dva seta dvostrukih vrata koja vode na balkon, koji gleda na miran vrt okrenut prema jugu straga i pogled izvan njega.
Gîte - Vrt:
Vrt površine 42m² okrenut prema jugu uključuje osvježavajući bazen za ronjenje i osamljeni lounge prostor, savršen za opuštanje. Uz to, postoji pristup boulodromu od 40m², dodajući dašak lokalnog šarma vanjskom prostoru.
Eksterijera:
Eksterijer glavne rezidencije spoj je funkcionalnosti i ljepote. Prilaz dug 30+m, kojem se pristupa dvostrukim, električnim vratima, dovodi do dovoljnog parkinga za najmanje 5 automobila.
U vrtu se nalaze vanjski bar obrubljen glicinijom, kamena štala od 360 m² s originalnim bačvama za vino koje nude značajan skladišni ili razvojni potencijal i velika kokošinjac.
Stražnji vrt ima travnjak, grijani bazen od 32m² s spremištem za opremu za bazen, podignuti prostor za izležavanje i natkrivenu blagovaonicu za obroke na otvorenom.
Prednji vrt ima razna ustaljena stabla, uključujući drevno drvo Sephora.
Gîte ima vlastiti privatni vrt od oko 42m² okrenut prema jugu s ugrađenim lounge prostorom i bazenom za ronjenje, pružajući savršeno utočište gostima. Također postoji pristup boulodromu površine 40m².
Komentari:
Izvrsna Maison de Maître, gîte i velika štala nude svestrane mogućnosti. Glavna rezidencija mogla bi biti luksuzna obiteljska rezidencija ili šarmantna chambre d'hôte s obzirom na broj ensuite kade / tuš kabina.
Gîte bi se mogao integrirati u glavnu rezidenciju ili koristiti kao zaseban dom za širu obitelj ili prijatelje.
Prostrana štala mogla bi se prenamijeniti u drugu kuću, dodatne gîtese ili bi se mogao iskoristiti drugi poslovni model, npr. Yoga retreat (podložno dopuštenjima).
Ovo imanje pruža brojne mogućnosti za različite potrebe i težnje, što ga čini nevjerojatno svestranom investicijom…
Glavne značajke
487 m² stambene površine
10 soba
dobro stanje konstrukcije/eksterijera
Bazen
5 mjesta za parkiranje
Ormari
Opremljena otvorena kuhinja
1513 m² zemljišta
8 kupaonica
DPEC (174)
Terasa
Podrum
Klimatizacija
17 spavaćih soba
Nije moguće izračunati
GESA (5)
1 balkon
Kamin
S nesmetanim pogledom
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 899.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 1.846,00 €/m²
promijeni valutu
Reference:
1397353
Oglas privatne osobe
Lokacija
Ova je nekretnina u blizini Saint-Nazaire-d'Aude, u Aude (regija Languedoc-Roussillon).
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Green-Acres bilježi vašu internetsku adresu (3.137.210.143) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne gubite vrijeme ! Kontaktirajte agenciju 1397353 sada
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
1
Birajte ovaj broj:
+33 4 23 47 28 86
*
*Broj bez dodatne pristojbe
2
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
Potrošnja
(primarna energija)174 kWh/m².god
Emisije
5 kg CO₂/m².god
C
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
Emisije
5 kg CO₂/m².god
A
B
C
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu