U Saint Marcel sur Aude, selu u blizini Narbonne i zaseoka Somail (Canal du Midi), buržoaskoj kući s glavnim dijelom ~305m² i obnovljenoj kamenoj terasastoj kući ~83m², sve na parceli ~1460m² s bazenom, garažom/radionicom ~70m², neovisnom sobom ~42m² koja se može koristiti kao studio/ured/showroom/2. Garaža. Selo s brojnim trgovinama, supermarketima, 2 pekare, ljekarnom, medicinskim centrom, restoranima, tržnicom, teretanom, školom i fakultetom. Glavnu kuću projektirao je arhitekt koji je poštivao izvorni format nekadašnjeg gledališta koje je postojalo na gradilištu. Robusna tradicionalna struktura s bezvremenskim plemenitim materijalima. Njegove visoke stropove i izdašne količine cijenit će svaka obitelj koja traži prostrano i toplo mjesto za boravak. Mogućnost prodaje samo glavne kuće - obratite nam se za uvjete.
Glavna kuća:
Prizemlje: ljetna kuhinja okrenuta prema bazenu, terasa, individualni wc, garaža/radionica, soba s neovisnim ulazom koja se može koristiti kao studio/ured/izložbeni salon ili moguća 2. Garaža.
1. Kat: terasa, prostrani dnevni boravak, kuhinja, ostava, glavni apartman s tušem i WC-om.
2. Kat: 2. Dnevni boravak, 2. Master suite s kadom i WC-om, 2 individualne spavaće sobe, neovisna tuš kabina s WC-om.
Vlakna na mjestu, uvučeni hi-fi kabeli, grablje i satelitske antene (Astra 1 i 2), klimatizirani.
Sekundarna kamena kuća (nezavisna i priključena na parceli od ~200m²):
Prizemlje: dnevni boravak/kuhinja, individualni wc, privatni pristup vrtu.
1. Kat: 2 spavaće sobe, tuš kabina s WC-om.
Vlakna na mjestu, klimatizirana.
Napomena: vrlo dobar omjer najma tijekom cijele godine ili sezonski gîte (bez popunjenosti).
Pošumljeno zemljište (nekoliko voćaka) s bunarom, povrtnjakom, bazenom u obnovi koji treba dovršiti (školjka se preuređuje ili mogućnost uklanjanja). Nedavna električna ploča i kumulus, dvostruko ostakljenje, kamini. Opremljeni ormari u svim spavaćim sobama. Parkiralište za do 5 ili 6 automobila. Seoska staza za šetnje u blizini.
Vlasnik izravne prodaje. Za više informacija obratite nam se.
Znamo engleski. Mann kann Deutsch sprechen.
——————————-
Smještena u Saint Marcel sur Aude, selu u blizini Narbonne i zaseoka "Le Somail" (Canal du Midi), "maison buržoazija" uključujući glavni dio od ~ 305m² i pripadajuću obnovljenu kamenu kuću od ~ 83m², obje na parceli od ~1460m² s bazenom, garažom/radionicom ~ 70m², odvojenom sobom od ~42m² koja bi se mogla koristiti kao studio/ured/izložbena soba/moguća 2. Garaža. Selo s brojnim trgovinama, 2 pekare, ljekarna, medicinski centar, restorani, tržnica, sportski centar, osnovne i srednje škole. Glavnu kuću nacrtao je arhitekt koji je poštovao izvorni dizajn nekadašnjeg kazališta koje je postojalo na tom mjestu. Čvrsta tradicionalna struktura s plemenitim bezvremenskim materijalima. Njegove visoke stropove i izdašne količine cijenit će sve obitelji koje traže toplo i prostrano mjesto za život. Mogućnost kupnje samo glavne kuće - obratite nam se za uvjete.
Glavna kuća:
Prizemlje: ljetna kuhinja okrenuta prema bazenu, terasa, odvojeni wc, garaža/radionica/izložbeni prostor (mogućnost 2. Garaže) s individualnim ulazom.
1. Kat: terasa, prostrani dnevni boravak, kuhinja, podrum, ensuite spavaća soba s tuš kabinom i WC-om.
2. Kat: 2. Dnevni boravak, 2. Vlastita spavaća soba s kupaonicom i WC-om, 2 odvojene spavaće sobe, odvojena tuš soba s WC-om.
Ugrađena optička vlakna, zidno-hifi kabel, antene (klasični + satelit za Astru 1 i 2), klima uređaj.
Sekundarna kamena kuća (samostalna i pripadajuća):
Prizemlje: dnevni boravak s kuhinjskim kutkom, odvojeni wc, pristup privatnom malom vrtu.
1. Kat: 2 spavaće sobe, tuš kabina s WC-om.
Ugrađena optička vlakna, klima uređaj.
Napomena: izvrstan omjer najma za godišnji ili sezonski najam (bez zanimanja).
Zemljište sa zrelim stablima (mnogo voćaka) s bunarom, kutak za povrtnjak, bazen koji se obnavlja do kraja (kada za preuređenje ili mogućnost uklanjanja). Nedavni električni paneli i kotlovi za vodu, dvostruko ostakljenje, kamini. Ormari u svim spavaćim sobama. Parkiralište za 5 do 6 automobila.
Izravna prodaja vlasnika. Za dodatne informacije obratite nam se.
(Možemo govoriti engleski. Mann kann Deutsch sprechen.)
Glavne značajke
350 m² stambene površine
4 sobe
DPED (210)
Terasa
1 parking (garaža)
Klimatizacija
1260 m² zemljišta
3 kupaonice
GESC (13)
1 balkon
Kamin
Orijentacija Jug
9 spavaćih soba
Grijanje na struju
Bazen
6 mjesta za parkiranje
Ormari
Opremljena kuhinja
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 590.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 1.685,71 €/m²
promijeni valutu
Reference:
1162516
Oglas privatne osobe
Lokacija
Ova se nekretnina nalazi na Saint-Marcel-sur-Aude, u Aude (regija Languedoc-Roussillon).
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Green-Acres bilježi vašu internetsku adresu (3.145.105.239) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne gubite vrijeme ! Kontaktirajte agenciju 1162516 sada
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
1
Birajte ovaj broj:
+33 4 23 47 28 86
*
*Broj bez dodatne pristojbe
2
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
D
Potrošnja
(primarna energija)210 kWh/m².god
Emisije
13 kg CO₂/m².god
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
B
C
Emisije
13 kg CO₂/m².god
C
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu