Opći opis nekretnine
Automatski prevedeno na
Cijena po dogovoru. Smješten u središtu povijesnog pirinejskog sela, 10 minuta od granice sa Španjolskom, pronaći ćete ovaj obnovljeni, prekrasni stan star 200 godina s dvorištem i velikom terasom.
Izvrsna kuća za odmor s velikim potencijalom iznajmljivanja.
S prekrasnim pogledom na rijeku Garonne i okolne planine, preko granice u Bosstotu nalaze se 3 Michelin* restorana s vrhunskom kuhinjom.
Ova nekretnina je pažljivo obnovljena kako bi zadržala svoj lijepi karakter, a istovremeno integrirala moderne udobnosti.
Zračna luka Toulouse i Tarbes/Lourdes udaljena je 1h 15 minuta i samo 20 minuta do željezničke stanice u Montrejeau, autoceste, Bossosta u Španjolskoj i Luchona, što ga čini idealnim mjestom za B&B.
Informacije o skijanju
• 16-min do skijališta Le Mourtis (11 km)
• 22 minute do skijališta Superbagneres (20 km)
• 45 minuta do skijališta Peyragudes (35 km
• 50-min do Baqueire/Beretke u Španjolskoj (48 km)
Vlasnici su s ljubavlju obnovili ovu nekretninu koristeći visokokvalitetne materijale, zadržavajući mnoge originalne značajke.
Savršeno je smješten za iskorištavanje skijanja, neusporedivog planinarenja, kampiranja, biciklizma i drugih aktivnosti na otvorenom.
Obnova uključuje:
* Novi sustav zabogaćivanja u svim stambenim prostorima i spavaćim sobama s grijanjem, hlađenjem i odvlaživanjem
* Novi električni sustav u skladu s francuskim električnim kodom i centraliziranim tabureom
* Satelitska/kabelska televizija i Cat-5 ethernet (za televiziju i internet) u cijelom domu
* Novi vodovodni sustav u skladu s francuskim vodovodnim kodom
* Novi cilindar tople vode velikog kapaciteta
* Ekološki zelena peć na pelete u salonu
* Cijeli dom Vmc za cirkulaciju zraka
* Novi podovi instalirani u cijelom
* Kompletno renovirane kupaonice i ormari za vodu
* Hidromasažna kada za četiri osobe
* Nova kuhinja u američkom stilu
* Izolacija za drugi kat i potkrovlje
* Novi Velux prozori u potkrovlju
* Nova boja i dekoracija u cijelom
Prizemlje
ThIs lagana i prozračna razina uključuje veliki salon otvorenog plana i kuhinju, praonicu / ostavu, garderobu i Wc. Na stražnjem dijelu kuće nalaze se dva dvostruka ostakljena vrata koja vode do vanjskog dvorišta. Za grijanje, hlađenje i odvlaživanje ugrađene su dvije jedinice za plaživanje.
Ulaz u predvorje (3,2 m2)
U dom ulazite kroz dvostruka ulazna vrata koja vode u zatvoreni predvorje s pirinejskim mramornim podovima. Drugi set vrata s dvostrukim staklom služi kao klimatska barijera i ulaz u glavni dom. U njemu se nalazi centralizirani tablo za sve električne, satelitske / kabelske televizije i Cat-5 ethernet funkcije.
Veliki otvoreni salon i kuhinja (41,5 m2)
U prizemlju se nalazi veliki salon otvorenog plana i gurmanska kuhinja. Postavljena je nova keramička pločica (2021.), ali je zadržana izvorna povijesna pirinejska mramorna staza. Salon je opremljen ekološki zelenim umetkom za peć na pelete u originalnom kaminu. Soba je naglašena originalnim ormarom od poda do stropa s ukrasnim gipsanim reljefima i neoklasičnim detaljima. Tri ukrasna gipsana lica vire iznad kamina (mislimo da su sličnosti obitelji koja je izvorno izgradila dom!). Salon je osvijetljen velikim lusterom obješenim sa stropne uzvisine iznad.
Kuhinja je dizajnirana 2021. Godine s ogromnim otokom francuskog hrastovog centra na kojem se nalazi bakreni sudoper, perilica posuđa, mikrovalna pećnica i mnoštvo ladica opremljenih prilagođenim spremištem. Iznad središnjeg otoka nalaze se dva kristalna i bakrena rasvjetna tijela koja sidre prostoriju.
Kuhinja uključuje ardoise sivu Falcon Elise od 110 cm (koju je izradio Rangemaster) dvostruku pećnicu s odvojenim brojlerima i ladicu za zagrijavanje s indukcijskom pločom za kuhanje (4.900 eura), ugrađenim ispušnim sustavom i hladnjakom u američkom stilu. Izvorni kamin na drva služi kao prekrasna kulisa za kuhinju. Kuhinja je ožičena za satelitsku / kabelsku televiziju i Cat-5 ethernet (za televiziju / internet).
Garderoba (9,8 m2)
Ova soba ima nove keramičke pločice koje ulaze iz salona kako bi ujedinile prostor. Savršeno je mjesto za spremanje zimskih kaputa / čizama, bicikala i skija kada dolazite s hladnoće. Ima zatvoreni kamin i kristalni luster.
Wc (2,6 m2)
Izvan garderobe nalazi se novodizajnirani i ugrađeni Wc s umivaonikom, novim popločanim podom, novim WC-om i ambijentalnim zidnim grijačem.
Praonica/ostava (9,4 m2)
Soba ima novougrađeni cilindar tople vode i vodovodno je čvorište kuće.
Stepenište
Sa stražnje strane prizemlja nalazi se veliko stubište sa zakrivljenim ogradama i originalnim ogradama koje odgovaraju onima pronađenim u selu Mairie. Stubište je osvijetljeno svjetiljkama na oba slijetanja na gornjem katu i ogromnim prozorom.
Dvorište (43 m2)
Dvorište je fleksibilan prostor koji služi kao vrt s biljem u saksiji, trosezonska blagovaonica i hidromasažna kada. Visoki zid privatnosti opremljen je prozorima koji omogućuju pogled na rijeku Garonne. Vodonepropusna metalna vrata omogućuju pristup rijeci…
Fotografije Pogledaj sve fotografije
Cijena 495.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 2.229,73 €/m²
promijeni valutu
Reference:
1134054
Oglas privatne osobe