Welcome to this corner of paradise in the heart of the Lot et Garonne, where charm and friendliness meet to create an exceptional living experience! We present this magnificent property, an oasis of serenity of 400 m2, accompanied by a gîte, a workshop, and a splendid swimming pool, all nestled on a generous plot of 13,000 m2.
Located less than 5 minutes from the village of Miramont de Guyenne and only 25 minutes from Marmande, this old barn renovated with passion and noble materials offers spacious volumes.
You will be warmly welcomed by a large entrance leading to a large corridor ingeniously fitted out with storage spaces, inviting you to discover a living room of about 90 m2. The kitchen/dining area, with its open fireplace, merges harmoniously with a living area offering access to a spacious mezzanine. You will be amazed by the 50 m2 veranda, heated and air-conditioned, offering a breathtaking view of the pond and an unobstructed panorama.
The night side offers three generous bedrooms of about 20 m2 each, an office of 17 m2, a bathroom and two toilets. Walk through the vast corridor to discover a landing, with a staircase leading you upstairs and its large master suite with dressing room. On the opposite side, explore the access to the cottage with its independent entrance as well as the tiled and heated garage.
Outside, a wooded park, maintained on more than one hectare, offers an idyllic backdrop. Enjoy the 10/5 swimming pool, the multiple inviting terraces, the large workshop and the pond, adding a touch of magic to this haven of peace. In addition, a large part of the attic can be transformed according to your aspirations.
The services of this property include double glazing, septic tank, oil central heating, fireplace and reversible air conditioning.
Contact us now for a visit and let yourself be seduced by this wonderful home! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Your i-Particuliers (Ei) real estate advisor - Ad written and published by an Agent -
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Green-Acres bilježi vašu internetsku adresu (3.15.27.30) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne gubite vrijeme ! Kontaktirajte agenciju Sabine MOULINIER sada
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
1
Birajte ovaj broj:
+33 5 25 55 50 73
*
*Broj bez dodatne pristojbe
2
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
D
E
Potrošnja
(primarna energija)186 kWh/m².god
Emisije
53 kg CO₂/m².god
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
B
C
D
E
Emisije
53 kg CO₂/m².god
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu