Only minutes from the historic town of Bergerac and ideal for lovers of character, big fireplaces, exposed beams, this solid and spacious detached house was built in the style of a 'little chateau' though with 265 sqm of living area incorporating an 80m2 living room, it's not so little!
The fully-equipped kitchen (16m2)with ample bench space and plenty of cupboards, has space for a dining table. There are four good sized bedrooms (16, 24.5, 15, 23m2) with one on the ground floor, one bathroom, one shower room, 2 WCs, a massive separate dining room (32m2) with separate entrance which could also be a home office and a large space on the mezzanine level (33m2) which could be a study or yet another bedroom. Anyone wanting to operate a B&B could live on the ground floor and use the first floor for rooms so there are many possibilities with this fabulous house. The living and dining room has direct access to a huge paved terrace which is completely surrounded by trees and bushes and is very private and a delightful place to enjoy breakfast, aperos or to entertain friends.
Situated on 3553 sqm of garden (not far off an acre) with its own well and an abundance of mature fruit trees (cherry, mulberry, pears, plums, apples, etc.,) there is plenty of room for a pool. There are also two separate garages, one with a lean-to greenhouse which could (with permissions) be converted to other uses such as gites.
There are close but discreet neighbours but no overlooking as the garden and terrace is very private. There is easy access to schools, shops, restaurants and a railway station and Bergerac's airport is only minutes away.
Taxe Fonciere is 1460 euros, heating is by way of an oil boiler, drainage on fosse septique, Visits are available 7 days per week including public holidays. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Sandra Brouhard Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (Rsac N°532 428 232 Greffe de Bergerac) (réf. 565256 )
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Green-Acres bilježi vašu internetsku adresu (18.119.127.87) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne gubite vrijeme ! Kontaktirajte agenciju OPTIMHOME sada
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
1
Birajte ovaj broj:
+33 5 25 55 50 73
*
*Broj bez dodatne pristojbe
2
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Dijagnostika energetske učinkovitosti (EPD)
Vrlo učinkovit smještaj
A
B
C
D
Potrošnja
(primarna energija)231 kWh/m².god
Emisije
49 kg CO₂/m².god
D
E
F
G
Smještaj s energetski izrazitom potrošnjom energije
Dijagnoza postavljena nakon 1. srpnja 2021.
Indeks emisije stakleničkih plinova
Niska emisija CO₂
A
B
C
D
Emisije
49 kg CO₂/m².god
D
E
F
G
Vrlo visoke emisije CO₂
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu