Exclusive : Michaël Zingraf Real Estate:
Located on Avenue Rapp, in the immediate vicinity of the shops on rue Saint-Dominique and rue Cler, in a beautiful old luxury building.
The flat is on the 4th floor with lift and has a floor area of 191 m².
The property has been completely refurbished and was delivered in 2023. It comprises an entrance gallery, a fully-equipped dining kitchen opening onto the reception rooms, a large living room and a large dining room with a view of the Eiffel Tower and south-west exposure.
There is a south-west-facing guest suite, also with views of the Eiffel Tower, a fully-equipped children's suite with direct access to the landing and, finally, a large master suite of over 30 m² with dressing room, bathroom and shower.
The layout is perfectly optimised and the work is of the highest quality.
The property is sold furnished.
The property has a large cellar.
Possibility of purchasing a 12 m² bedroom in addition to the price.
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Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
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D
Consumo
(energia primaria)208 kWh/m².anno
Emissioni
32 kg CO₂/m².anno
D
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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D
Emissioni
32 kg CO₂/m².anno
D
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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