Michael Zingraf Real Estate opens the doors to this spacious flat with 222 m2 of living space (141 m2 carrez), located on the top floor of a peaceful residence close to the 5 Cantons and the golf course.
This walk-through apartment comprises a large entrance hall, a reception room of more than 50 m2 with fireplace and cathedral ceiling opening onto a terrace of more than 40 m2 with a perfect view of the mountains and golf course four bedrooms, including the master suite of more than 21 m2 with direct access to the balcony, an open-plan kitchen, an office area, two bathrooms, a laundry room and a toilet.
Four parking spaces complete this property, including 2 lock-up garages with independent storage space.
Perfectly distributed, this family flat offers spacious accommodation and a particularly pleasant and comfortable living environment for the family.
A lifestyle within walking distance. Close to all amenities and 5 minutes from the beach.
Possibility of separating into 2 flats (double entrance).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Caratteristiche principali
Piano: 3
4 camere
DPEC (135)
Ascensore
141 m² di superficie abitabile
2 bagni
GESC (26)
Orientamento Sud
6 stanze
N/C
Camino
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Prezzo 1.460.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 10.354,61 €/m²
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Riferimento:
mzibz0049
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Agenzia: Michaël Zingraf Real Estate Biarritz
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Anglet, in Pirenei atlantici (regione Aquitania).
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Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)135 kWh/m².anno
Emissioni
26 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
26 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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