In the heart of one of the most sought-after addresses in Cannes, on the California hill, in absolute tranquility, this superb 320 sqm duplex is just a 5-minute drive from La Croisette. Located in a small, secure residence with a pool, this 200 sqm ground-floor garden apartment has been completely renovated and decorated to a high standard.
The duplex features a living room with an equipped American kitchen, a second equipped professional kitchen, a private elevator, three en-suite bedrooms, and a master bedroom of approximately 100 sqm with double dressing room and bathroom (hammam and sauna), with an independent entrance.
Completing this exceptional property, a cellar, two garages, and parking are included, providing comfort and convenience.
Fees charge seller
ENERGY Class: 85 B
Climate Class: 8 B
Dpe established on
Property subject to condominium status
Condominium charges: 1 400 € /month
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
Consumo
(energia primaria)26 kWh/m².anno
Emissioni
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A
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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