Between city and country,
Taking advantage of the banks of the Auzon and a remarkable view of the Aqueduct,
This pretty mansion from 1810 of 270 m2 consists of a main part of 222m2 and an independent apartment connected to the house of 48m2 on a wooded park of one hectare.
Very elegant, it has a large travertine terrace which is extended by a trellis on which bignons and ivy blend harmoniously.
an ancient stone irrigation basin.
A beautiful elongated greenhouse of 25 m2 with a small garden and then an iron arbour with roses, vines and winter jasmine.
On the ground floor,
A large terrazzo floor entrance opens onto a lovely living and dining room which opens onto the kitchen and its scullery (with external access to the rear of the property).
An office.
A part used as a living/office space with independent entrance and shower room that can be transformed into a bedroom on the ground floor.
A period stairway with three stone and terracotta floor steps leads to the first floor:
Toilets.
A bedroom on the north side communicating with a bathroom.
Two bedrooms on the south side with beautiful openings onto the arbour and the garden.
A room with sink and dressing room leads to the fourth bedroom, which gives access to the apartment and a second staircase.
A desk currently used as a small bedroom.
In the garden, at the back of the house, an external staircase leads to a T2 apartment (connected from inside the house on the 1st floor).
It consists of a living room kitchen, two bedrooms and a shower room.
It is pleasant to walk to the banks of the Auzon shaded by poplars, oaks, maples and lime trees.
Numerous outbuildings including a 30m2 hangar and a 20m2 garage.
Bicycle storage.
Garden shed.
New heat pump.
A beautiful main residence for a family close to middle school/high school.
A gîte to occupy or rent.
A bucolic setting just a stone's throw from the city centre.
TF 2900 euros
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Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
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A
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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