Spacious Family Triplex in Mommenheim - Near Brumath
Are you looking for the perfect home for your family, located in a quiet and friendly environment? Look no further!
Triplex Details:
Address: Mommenheim
Type: Family Triplex F4
Living area : 96,40 m²
Total floor area: 113 m²
Private garden: 120 m²
Ground floor:
Spacious entrance with tiled floor, ideal for storing shoes and coats.
Practical toilet under the stairs.
Bright living room with open kitchen and dining area, equipped with a modern kitchen.
Direct access to a terrace and a private garden, perfect for outdoor activities.
First floor:
Bathroom equipped with a bathtub, suspended toilet and large storage cupboard.
Three functional bedrooms, adapted according to the needs of the family, currently fitted out as a dressing room and office.
Second floor:
Bright master suite under the eaves with shower, separate toilet.
Amenities and features:
- Large covered parking space and garage with water softener and reinforced electrical socket for electric vehicles.
- Rain catcher in the garden for convenient watering.
- Individual gas heating, with underfloor heating on the ground floor.
- Built in 2016, low condominium fees. (60€/year)
- Close to fields, ideal for bike rides or with a dog.
Only 5 minutes from the Brumath interchange and 20 minutes from Strasbourg by car. Mommenheim train station can be reached in 5 minutes by car.
Why choose this triplex?
This space is perfectly suited to a family of 2 to 3 children with a pet, looking for optimal living comfort in a property ready to live in without the need for work. A furnished inventory will be carried out for the sale.
Discover this ideal triplex for your family without delay! A virtual tour is available for you to explore this property from the comfort of your home. For more information or to arrange a viewing, contact me at . 310,000 € Agency fees not included - Agency fees: 5.48%TTC Agency fees to be paid by the buyer - Number of lots in the condominium: 16 - Average amount of the share of current charges 60 €/year - Estimated amount of annual energy expenses for standard use, based on energy prices for the year 2021: 819€ ~ 1109€ - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
5 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Piano terreno
3 camere
DPEC (95)
2 posti auto
96 m² di superficie abitabile
2 bagni
GESC (14)
Soggiorno
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 327.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente e del venditore.
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La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
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Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)95 kWh/m².anno
Emissioni
14 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
14 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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