€470.000
Albas
France Midi-Pirenei Albas 46140Superficie abitabile
200 200 MTKTerreno
34.960Stanze
7Camere
5Discover this magnificent stone property, nestled in the heart of nature, offering a main house of approximately 125 m2, a gîte of approximately 80 m2, a swimming pool and a tennis court. Do you dream of creating your own gîte or bed and breakfast? This place is simply ideal for you! Situated close to the center of Prayssac with its bustling shops, and just 30 minutes from Cahors, this property is also close to renowned tourist villages such as Albas, Puy l'Evêque, Rocamadour and Saint-Cirq-Lapopie. The main house offers a ground floor including a spacious garage and a large room perfect for hosting large convivial meals, a bedroom (or other space) as well as a boiler room. Upstairs, garden level, accessible by a beautiful stone staircase, you will discover a large living room of approximately 37 m2 with its exposed stones and wooden beams, an independent fitted kitchen of 7.80m2, three bedrooms (11, 10 and 12 m2), a separate toilet and a bathroom. In the dovecote there are two bedrooms, one with its own bathroom. The cottage has an entrance opening onto a spacious double living room/kitchen of approximately 42 m2. Upstairs are two attic bedrooms (12.50 and 13.08 m2) as well as a bathroom. Below the property is a superb 11x5 m swimming pool (with liner and chlorine system) as well as a tennis court. Everything is located on a vast wooded plot of 34,960 m2, without forgetting a workshop with lean-to of /- 16 m2. Don't miss this unique opportunity! Virtual tour on request
Mandato in esclusiva
7 stanze
N/C
Piscina
Cucina separata attrezzata
200 m² di superficie abitabile
5 camere
DPEF (285)
Cantina
3,5 ettari di terreno
2 bagni
GESF (78)
Camino
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 2.350,00 €/m²
altra valuta
Riferimento: 3071
Numero del mandato: 3071
Inserzione di un professionista
Agenzia: L'ADRESSE Prayssac - Agence FAVORY
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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