This property of 103 m² of living space, nestled in the heart of a 1209 m² flowered and wooded garden, offers an exceptional living environment. The interior consists of two spacious bedrooms, a beautiful bathroom with plenty of storage, a double sink, bathtub and shower, a large bright living room with fireplace, a fully equipped independent kitchen, and a large veranda ideal for enjoying the view. Outside, you will find a large heated swimming pool with direct exit onto a large terrace, perfect for relaxing, accompanied by a sheltered summer kitchen area for your outdoor meals. A vegetable garden area completes this beautiful space. The additional assets of this villa include a large garage of 21 m², two practical cellars for storage, and an attic of 51 m² of living space with a window already installed. Additionally, this property offers significant development potential with the possibility of adding 155 m² of additional construction, including the creation of a floor by raising the roof. Sale price 920,000 Fees including Vat charged to the seller Immo Reseau - Desens Jean Charles Jean Charles - - For more information about this property : - (Item )
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
1209 m² di terreno
1 bagno
GESB (10)
Cantina
Cucina separata attrezzata
Piano terreno
4 stanze
Riscaldamento elettrico
Piscina
Camino
103 m² di superficie abitabile
2 camere
DPEE (326)
1 posto auto (box)
Orientamento Sud
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Prezzo 920.000 €
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Prezzo non disponibile
autre devise
Riferimento:
3011436570
Numero del mandato: 31765
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Agenzia: BFO Immo
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Cannes-la-Bocca, in Alpi Marittime (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)326 kWh/m².anno
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
B
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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