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Tenuta situata in un sito molto tranquillo, senza vis-à-vis nei suoi boschi in un pezzo di più di 5ha. Etretat in 15 minuti, negozi in 10 minuti, Le Havre in 35 minuti, stazione ferroviaria in 25 minuti.
Costruito negli anni '80, l'edificio principale ha circa 650 m2 di superficie abitabile, quasi 1000 m2 sviluppati su 4 livelli.
Accesso diretto per i veicoli attraverso un garage nel seminterrato.
Circa 400m2 di garage e annessi.
La ventina di saloni sono suddivisi in 10 camere da letto (4 in aggiunta possibili), ufficio, cucina, veranda, diverse reception, 7 bagni-doccia, 7Wc. Cantina, soffitta, sala degustazione, palestra, sala laboratori, locale caldaia a pellet ökofen + legna + solare.
Prezzo in euro, commissioni d'acquisto 4% incluse, ovvero euro escluse le commissioni.
DPE in D per 236 kWh/m2/anno e GHG in B per 7 kgCO2/m2/anno
I costi energetici annui stimati delle abitazioni sono compresi tra 6880 euro e 9390 euro a seconda del prezzo medio dell'energia indicizzato al 1° gennaio 2021
Per visitare e assistervi nel vostro progetto, contattate Olivier Tranchard o via e-mail all'indirizzo
Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questa vendita è garantita per 12 mesi.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Olivier Tranchard che agisce in qualità di agente di commercio registrato presso la Rsac Le Havre presso la Sas Proprietes Privées, con un capitale di 40.000 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carta professionale per transazioni su immobili e beni commerciali (T) e Gestione Immobiliare (G) n° Cpi 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di Mma Entreprise polizza n° 120.137.405
Riferimento mandato: 367933 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare. (4,00 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.)
Olivier Tranchard (Ei) Agente Commerciale - Numero RSAC: Le Havre - .
Caratteristiche principali
650 m² di superficie abitabile
11 camere
DPED (236)
5,43 ettari di terreno
7 bagni
GESB (7)
20 stanze
N/C
Camino
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Prezzo 1.495.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente e del venditore.
Prezzo/m²: 2.300,00 €/m²
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Riferimento:
367933otra
Numero del mandato: 367933
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Collocazione:
Questa proprietà si trova a Etretat, in Senna marittima (regione Alta Normandia).
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Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)236 kWh/m².anno
Emissioni
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D
E
F
G
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Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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