1 Bedroom With Terrace - Luxury Building, Emblematic Of The Neighborhood
Nice / Lower Imperial Park:
2 rooms completely renovated, located in a modern quality residence, emblematic of the sector, built in the late 1970s.
The apartment overlooks a small tree-lined street. All amenities are at the foot of the building. A 10-minute walk from the Promenade des Anglais. Public transport, tram, Sncf train station are in the immediate vicinity. The common areas are perfectly maintained. A concierge is present in the building.
This beautiful 1 bedroom apartment of 41 m² with its terrace of 7 m² is located on the second floor, facing the West, so bright and sunny. It overlooks a quiet residential one way street.
The distribution of the rooms is optimized, without any loss of space.
Entrance hall with a cupboard / dressing room, a living room opening onto the terrace, a magnificent American kitchen with its bar, fully equipped
(4 burner hob, extractor hood, oven, fridge-freezer, dishwasher), bedroom with a cupboard also opening onto the terrace, a shower room with a suspended toilet and a small laundry room with a washing machine.
Total renovation of electrical ducts and of the plumbing. All the necessary comfort: new double glazed sliding windows, electric shutters, reversible air conditioning, electric blinds.
Modern parquet throughout the apartment, spotlights, stone wall cladding. The terrace has a wooden lattice floor and artificial hedges.
Hot water and heating are common and included in the monthly charges. A cellar completes this apartment.
Possibility to buy a parking space in the basement.
Caratteristiche principali
Piano: 2
1 camera
DPED (200)
Parquet in legno
Aria condizionata
Cucina americana attrezzata
40 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESC (30)
Ascensore
Digicode
2 stanze
Riscaldamento centralizzato condominiale
1 balcone
Armadi
Portiere
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Prezzo 298.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 7.450,00 €/m²
Numero di unità nella comproprietà: 50
altra valuta
Riferimento:
83767097
Numero del mandato: 0057
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Agenzia: Riviera Prosperity Consulting
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Nizza, in Alpi Marittime (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)200 kWh/m².anno
Emissioni
30 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
30 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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