Emilie Auneau from Keller Williams Regard presents this charming house of 88m² with garden and garage in Nîmes
On a plot of 313 m², come and discover this detached house renovated in 2024.
It has an entrance hall leading on one side to an air-conditioned living room, a recent and equipped kitchen with laundry room, on the other, three bedrooms, two of which are equipped with cupboards, a bathroom and a separate toilet with plenty of storage space.
The garden equipped with a borehole offers different spaces to enjoy the sunny days out of sight.
For your vehicle, it has two parking spaces and a garage equipped with an electric gate.
Primary and secondary schools can be found within a 10-minute walk, as well as a childcare facility for young children. In terms of public transport, there are the Nîmes, Saint-Césaire and Milhaud train stations less than 10 minutes away by car. Nimes-Ales-Camargues Airport is 10 km away. For your leisure activities, you can count on a tennis court a few minutes away. There are also restaurants, bakeries, shops, three supermarkets, butchers' shops and a post office.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the government's Georisks website.
Caratteristiche principali
88 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEC (117)
1 posto auto (box)
313 m² di terreno
1 bagno
GESC (19)
4 stanze
N/C
2 posti auto
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Prezzo 209.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
Consumo
(energia primaria)117 kWh/m².anno
Emissioni
19 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
19 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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