Treat yourself to a haven of peace in the heart of the city!
This duplex of 112.5 m2 (Carrez law) and 134 m2 on the ground, nestled on the 3rd and last floor of a small condominium of character will seduce you with its authentic charm and its breathtaking view.
A rare property for an ideal city life:
- Privileged location: On the banks of the Loire and a 5-minute walk from the town hall, enjoy easy access to all amenities while enjoying the calm of a renovated neighborhood.
- Brightness and space: The large 50 m2 living room with open kitchen is bathed in natural light and offers a friendly and warm living space.
- Flexible configuration: This first level also has a bedroom, a large dressing room or pantry, a bathroom and a Wc. The upper floor offers two other large adjoining bedrooms that can accommodate a suite depending on your needs.
- Cellar: A storage space completes this property.
- Comfort and security: Building secured by intercom, facade freshly renovated in 2021, double-glazed windows with solar-powered roller shutters, Dpe C.
- Pleasant view: Clear and not overlooked, a rare asset for accommodation in the center city.
A unique property not to be missed!
For tours and more information, today.
Additional information:
Property subject to the legal status of the Co-ownership.
Number of lots: 25. Number of co-owners: 8
Annual co-ownership charges (average annual amount, share of the seller's forecast budget): 1,110.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website:
Fees charged to the seller. Sextant France sales agent - Murielle Seive agent based in Saint Pierre La Noaille - - More information on ref.
Caratteristiche principali
Piano: 3 di 4
3 camere
DPEC (72)
112 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESC (14)
4 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Cantina
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Prezzo 159.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)72 kWh/m².anno
Emissioni
14 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
14 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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