Located in the prestigious Maréchal Lyautey-Vitton district, in the heart of the 6th arrondissement of Lyon, this T3 apartment offers an exceptional living environment. Nestled on the top floor of a residence dating from 1955, this 56m2 apartment benefits from a long balcony offering a lovely view of the city's rooftops and no view. The apartment has 2 bedrooms, ideal for accommodating a family or setting up a home office. The American kitchen is open to the living room, creating a friendly and bright living space. Numerous custom-made storage units have been integrated into the apartment, offering a practical solution for organizing your personal belongings and optimizing the available space. A cellar is available, offering additional storage space to meet your needs. This property was renovated in 2020 with quality materials. It is sold furnished. This apartment is also ideal for an investor: it is sold furnished, the location is strategic, high rental demand and attractive profitability. For more information or to arrange a viewing, today.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
3 stanze
Riscaldamento centralizzato condominiale
1 balcone
Orientamento Sud
Piano: 7 di 7
2 camere
DPEE (289)
Cantina
56 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESD (45)
Ascensore
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Prezzo 399.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
vivap220000605-605
Numero del mandato: 546
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Collocazione:
Questa proprietà si trova a Lione 6, in Rodano (regione Rodano-Alpi).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)289 kWh/m².anno
Emissioni
45 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
45 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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