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De La Cour Au Jardin vi offre, ESCLUSIVAMENTE, un appartamento familiare di 5 locali (89,41 m² Carrez), 3 camere da letto nel 15° arrondissement (Vaugirard | Porte de la Plaine), esposta a ovest con balconi.
Al terzo piano (3/6) con ascensore in condominio familiare di buon standing, due appartamenti per piano. Accesso sicuro.
In una strada molto tranquilla, questa proprietà beneficia di luce, sole, una tripla esposizione: Ovest, Est, Sud. Hsp: 2,80 m. Pavimenti in parquet, modanature.
L'appartamento è ora convertito in tre "camere da letto" e un ufficio.
Il layout è il seguente: Un ingresso, sulla destra, una funzionale cucina arredata e attrezzata, semiaperta, a sinistra, un soggiorno doppio (27,81 m2 Carrez), uno spogliatoio, WC separato.
L'area genitori a destra:
Due stanze trasformate in una "camera da letto" e "ufficio" (14,64m2 Carrez), un bagno.
L'angolo "bambini" a sinistra:
Una camera da letto con doccia (13,25m2 Carrez), una "stanza dei bambini" in una stanza con un punto d'acqua.
In questo spazio di 23 m2 è possibile allestire un monolocale con bagno con doccia, un secondo bagno e un ingresso indipendente dal pianerottolo (autorizzazione votata in Ag nel 2019). Al piano seminterrato, una cantina sana e sicura di circa 7m2 completa questa proprietà.
Vicino agli spazi verdi: Parco Georges Brassens, Square du Clos Feuquières, Jardin de la petite ceinture.
Scuole e collegi: Saïda Public School, Cours du Pont de Pierre, Saint-Joseph, Sainte-Elisabeth, Collegio Pubblico Amadéo Modigliani
A 5 minuti a piedi da rue de Vaugirard, in una zona vivace, dinamica, commerciale e molto accessibile: M12, Bus, Tram T2, T3A.
Fascicolo dettagliato, preventivo di ristoro e piani previsionali su richiesta.
Visite 7 giorni su 7 su appuntamento, Chiamami!
Cécile Tournois Dal cortile al giardino RCS Parigi 811 493 162 | Scheda T: 015 964
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
5 stanze
N/C
Spese di agenzia incluse: 2,72 % del prezzo
Ascensore
WC separati
Cucina separata
Piano: 3 di 6
3 camere
DPEG (11)
Cantina
Citofono
Dispone di un ingresso
90 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESG (345)
Parquet in legno
Digicode
Soggiorno
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 755.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 2,72%, tasse comprese
Prezzo, al netto degli onorari: 735.000 €
Prezzo/m²: 8.388,89 €/m²
altra valuta
Riferimento:
cj1-052
Numero del mandato: 2025
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Parigi 15, in Parigi (regione Ile-de-France).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
F
G
Consumo
(energia primaria)11 kWh/m².anno
Emissioni
345 kg CO₂/m².anno
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni
345 kg CO₂/m².anno
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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