Au calme sur la commune d'Auzeville Tolosane / Ramonville Saint Agne, magnifique duplex de 73m², très lumineux, en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée de 2014, exposé plein sud.
Ce duplex se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- d'une entrée de 4.46 m²
- d'une chambre 1 de 12.02 m²
- d'une salle d'eau de 4.47 m²
- d'une cuisine ouverte sur séjour de 21.06 m² donnant sur terrasse de 10 m² et jardin de 32 m²
A l'étage :
- d'un dégagement de 4.05 m²
- d'une chambre 2 de 11.35 m²
- d'une salle d'eau 2 de 4.74 m²
- d'un bureau de 8.36 m²
- d'un grand garage box de 20.73 m²
Les plus de ce bien : la tranquillité entre la petite maison et l'appartement sans l'entretien à faire, les faibles charges : seulement 100 ⬠par mois (entretien espaces verts, syndic, eau froide, eau chaude (panneaux solaires), et local à vélo sécurisé. L'appartement dispose de la fibre.
Emplacement idéal :
Gare Labège Innopole 2.6 kms et Métro Diagora 2.1 kms
Bus L6, 81, arrêt Moulin Armand 200 m
A61 2.5 km
Proche de toutes les commodités : écoles primaires, supérieures et technologiques, commerces et santé à 5 min à pieds.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 â¬
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
4 stanze
N/C
Terrazza
Piano: 1 di 2
3 camere
DPEC (94)
1 posto auto (box)
72 m² di superficie abitabile
2 bagni
GESC (18)
Ascensore
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 240.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)94 kWh/m².anno
Emissioni
18 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
18 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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