Neuilly - Saint-James - 3 Rooms Apartment - 75 m² - Terrace - Garden - Cellar -
Are you dreaming of a cosy apartment, without any work, with a terrace and garden offering a peaceful living environment? You're there!
In a semi-recent luxury and secure residence with caretaker, come and discover this beautiful East-West crossing apartment of 75 m2 weighted (70.88 m² Carrez law and terrace of 12 m²), with a high ceiling of 2.85m and its garden with an unobstructed view of 70 m², Completely renovated with quality materials.
The apartment consists of a beautiful entrance, a large living room facing West of 30 m² with its American kitchen, 2 bedrooms (17.5 m2 and 10 m²) in a quiet area on an interior driveway and facing East, a beautiful marble shower room, a guest toilet and a laundry area. Plenty of STORAGE.
A cellar completes this apartment and possibility of parking in the residence.
Note: the insulation of the interior walls (estimated at 3900 euros) will classify you in Dpe C.
The
- Luxury and renovated residence
- Apartment completely renovated with quality materials (with double glazing and electric shutters)
- Terrace and private garden of 70 m²
- Bright and unobstructed view
- 8 minutes from metro line 1
To visit without delay!
Number of lots in the co-ownership: 69, Average annual amount of the share of charges (provisional budget): 3400€ or 283€ per month. The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°911 012 581 - Greffe de Nanterre) Lisa Michot Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.839816)
Caratteristiche principali
Piano terreno
2 camere
DPEE (282)
1 balcone
Portiere
75 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESE (61)
Cantina
Soggiorno
3 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Ascensore
Cucina americana
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Prezzo 840.000 €
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Riferimento:
340938621636
Numero del mandato: 839816
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Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Neuilly-sur-Seine, in Hauts-de-Seine (regione Ile-de-France).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)282 kWh/m².anno
Emissioni
61 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
Emissioni
61 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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