A few steps from Tours train station and Place Jean Jaurès, this elegant and recently renovated Tourangeau mansion, with a floor area of approximately 160 m², offers many assets.
The charm of the old combined with modern comfort gives this large house a privileged living environment, with an outdoor courtyard not overlooked and a covered parking space.
Out of sight in a quiet street, a beautiful wrought iron gate opens onto a walled outdoor area.
On the ground floor there is a magnificent living room with its elegant marble fireplace, a solid parquet floor is bathed in light.
In continuity, a large new and modern kitchen offers a beautiful functionality. It has a large bay window to the outside and access to the courtyard.
A solid wood staircase leads to two upper levels consisting of five bedrooms and two shower rooms. Each room has its own particularity: a pretty balcony for one, a period fireplace for the other, exposed beams under the attic for some. Storage space or desks are also available.
A beautiful and large vaulted cellar completes this set for various projects.
The proximity to shops, schools and walking transport, such as the tram, buses and the train station, the calm of this street and the charm of the house make this place a rare property on the market.
Energy class: D / Climate class :D.
Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 2179 and 2947.
Contact: (Ei) Magali Boudry
Commercial agent registered with the Rsac of Tours under the number 2021AC00288
Fees are to be paid by the seller
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website for the areas concerned: Magali Boudry (Ei) Commercial Agent - Rsac number: - .
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Emissioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Emissioni
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