This spacious and very bright house offers a patio off the living room, an upstairs terrace with scenic views, and a generous garden featuring trees and Mediterranean shrubs. The living area covers approximately 104 m2, situated on a plot of 1 550 m2.
The ground floor comprises an entrance and a charming veranda. An open-plan kitchen and living room include a well-equipped kitchen area with modern appliances, a 10.5 sqm dining area, and a 25 sqm living room with ample natural light from large glass sections.
Upstairs, you'll find a hallway, a bedroom with access to a 25 m2 terrace offering scenic views. Additionally, there's a bedroom with a toilet and washbasin, along with two more bedrooms each measuring just over 10 m2. A bathroom with a shower, sink, and toilet completes this floor.
The garden boasts two storage rooms, one with its own well, and in the garden a concrete foundation suitable for installing an above-ground pool. The property features a gate to the road and room for parking in the garden.
The house is equipped with electric heating and in the living room one air conditioning unit and an oil stove (brand Godin).
Caratteristiche principali
104 m² di superficie abitabile
4 camere
GESB (8)
1550 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Camino
5 stanze
DPEE (284)
Aria condizionata
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Prezzo 249.000 €
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Agenzia: Languedocpropertyfinders - PEZENAS
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Autignac, in Hérault (regione Linguadoca-Rossiglione).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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D
E
Consumo
(energia primaria)284 kWh/m².anno
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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