Located 30 minutes from Avignon Tgv station
In the heart of the Côtes du Rhône vineyards
Close to Vacqueyras, about one kilometer from the village of Sarrians, its shops and amenities
This largely single-storey villa has a living area of approximately 190 sqm including:
On the ground floor: a nice very bright living space with a double exposure, living room, dining room, open fitted kitchen, a utility room, two bedrooms, a shower room, a separate toilet, a laundry room, an office, a garage
Then an adjoining apartment, independent but able to communicate with a living room, kitchen area, a bedroom, a shower room, a separate toilet
On the first floor: an independent apartment but able to communicate including: a living space, living room, dining room, kitchen, a bedroom, a dressing room, a shower room toilet
Outside: a nice covered terrace, a beautiful garden with trees with a surface area of 2947 sqm, a swimming pool, two outbuildings storage
This comfortable residence benefits from reversible air conditioning and a pellet stove.
A house that is easy to live in and very flexible depending on your needs and life plans.
It is not isolated, with neighbors while being very private and not overlooked.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
Consumo
(energia primaria)138 kWh/m².anno
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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