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Scopri questo eccezionale edificio risalente al 1800, completamente ristrutturato con cura da artigiani locali nei primi anni 2000. Questa rara proprietà combina il fascino della pietra antica con servizi moderni di alta qualità, il tutto in condizioni impeccabili.
L'immobile si distingue per i suoi generosi volumi che si sviluppano su tre livelli.
Comprende un ingresso, un caldo soggiorno con stufa a legna, una sala da pranzo ideale per intrattenere la famiglia e gli amici, una cucina attrezzata molto luminosa, nonché una suite padronale con bagno con doccia, servizi igienici e spogliatoio, completata da un soggiorno duplex. Sullo stesso pianerottolo servizi igienici separati.
Al primo piano si trovano due spaziose camere da letto di 30 m² ciascuna, una delle quali dispone di un ampio spogliatoio, un comodo bagno con doccia e servizi igienici.
Spazi luminosi e funzionali... Per rilassarsi e favorire il riposo.
Il secondo piano offre due accoglienti camere da letto e due uffici che possono essere utilizzati come spogliatoi.
Inoltre, c'è una superba dependance, che può essere convertita in alloggio aggiuntivo, palestra o ufficio.
All'esterno, si può anche godere di un laboratorio, ideale per attività di bricolage, deposito di attrezzi...
Oltre a un garage di 54 m² con porta motorizzata.
Il tutto si trova su un terreno boschivo di 4600 m², completamente recintato, in un ambiente tranquillo e senza vis-à-vis.
Una vera oasi di pace!
Non perdete l'occasione di scoprire questa proprietà unica dove il fascino dell'antico si fonde perfettamente con il comfort moderno.
Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente, ovvero il 4,50% IVA inclusa del prezzo escluse le commissioni.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Il vostro agente commerciale (Rsac N°539 561 233 - Greffe de Vannes) Cindy Piel Imprenditore individuale - Maggiori informazioni sul sito di Capifrance (ref.863678)
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
9 stanze
Riscaldamento elettrico
3 posti auto
256 m² di superficie abitabile
5 camere
DPEC (179)
4647 m² di terreno
3 bagni
GESC (24)
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Prezzo 499.510 €
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Riferimento:
340933874069
Numero del mandato: 863678
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Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Carentoir, in Morbihan (regione Bretagna).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)179 kWh/m².anno
Emissioni
24 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
24 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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