VIAGIMMO exclusively offers you this Sale in Bare Ownership for the benefit of a 76-year-old man of a Property of 330 m² of living space and more than 650 m² of built space on a plot of 10,252 m² in a preserved environment of absolute calm.
In Blanot (71250), in the centre of the tourist area of the Abbey of Cluny, the castle of Cormatin, the caves of Azé and Blanot, this property is 33 kms from the entrance to the A6 Mâcon Sud motorway and the Tgv station of Mâcon Loché which connects Paris in 1H30.
This artist's property is the result of the grouping of an old hamlet which has been rebuilt and renovated in recent decades creating an exceptional atmosphere and character.
It has a private part on 2 levels and 3 rental parts operated in short term rental.
A complete file is available for serious customers after verification of the financial basis and the motivations for acquisition. The seller's objective is to pass on the property to perpetuate the work accomplished.
This property is offered for sale in Bare Ownership under the following financial conditions:
BOUQUET: 363 000 Euros Hai
Life ANNUITY: 2,192 Euros / month (revisable annually according to the INSEE index of household consumer costs).
For information, market value used as a basis for calculations: 933 333
Agency fees: paid by the seller.
In the context of this sale in bare ownership, the Seller (Usufructuary) retains the use of the property throughout his life. He can continue to live in it or rent it for his own benefit until his death.
He is responsible for the property tax and all works (except those specified in articles 605 and 606 of the Civil Code).
DPE class E and GES class B
The property is connected to the fibre.
Investment Advantage:
Building up an exceptional family wealth to pass on
Reduced notary fees if calculated on the occupied value of 50,500 (instead of 66,000 in traditional sales)
Discounted property to compensate for the usufruct retained by the seller.
REF 20VNP139
CONTACT:
Viagimmo LYON Agency
Agency specialized in Life Annuities, Bare Ownership Sales and Forward Sale
8 Quai Jules Courmont
69002 LYON
Followed by Sylvain Chalton, Life Annuity Expert
O6 84 Oo 27 94
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