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Situata in un incantevole villaggio con servizi tra Conches-en-Ouche e L'Aigle e a 1h30 da Parigi, scopri questa affascinante casa. Si compone al piano terra: cucina attrezzata, camera da letto con accesso al bagno e servizi igienici separati, ampio e luminoso soggiorno di circa 30m2 con camino, accesso al balcone e vista libera sul giardino. Al piano superiore il pianerottolo conduce a due spaziose camere da letto di 14m2, una toilette separata, nonché due stanze adiacenti che possono essere rinnovate per aggiungere due camere da letto. Il tutto è costruito su un incantevole giardino recintato e alberato di 746m2, con accesso diretto al fiume. Seminterrato parziale e una dependance di 42m2 che può essere riabilitata in una guest house o può essere utilizzata come officina. Extra: Finestra con doppi vetri in pvc, tapparella, luminosità, posizione tranquilla. Per maggiori informazioni, contattaci. Spese di agenzia incluse del 6,67% TTC a carico dell'acquirente. Prezzo, tasse escluse: 135 000 ?. Classe energetica G, Classe climatica G Abitazioni con consumi energetici eccessivi. La legge prevede che il livello di prestazione energetica (Dpe) dell'immobile, attualmente in classe G, sia compreso tra la classe A e la classe E al 1° gennaio 2028. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 3130,00 e 4280,00 euro. Questa proprietà vi viene offerta da un agente di commercio. Le nostre tariffe: gaspar 1.pdf
Caratteristiche principali
105 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEG (421)
Cantina
746 m² di terreno
1 bagno
GESG (131)
4 stanze
N/C
1 balcone
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Prezzo 144.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 1.371,43 €/m²
altra valuta
Riferimento:
vm291-gaspar
Numero del mandato: 198
Inserzione di un professionista
Agenzia: GASPAR IMMO
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Conches-en-Ouche, in Eure (regione Alta Normandia).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
F
G
Consumo
(energia primaria)421 kWh/m².anno
Emissioni
131 kg CO₂/m².anno
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni
131 kg CO₂/m².anno
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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