Magnificent 6-room house located in Courçon, offering a living area of 122 square meters and land of 644 square meters. Ideally located just 25 minutes from downtown La Rochelle and 25 minutes from Niort, this property offers an exceptional living environment. This house, nestled in the charming town of Courçon, benefits from a south-facing exposure. As soon as you arrive, you will be seduced by the beauty of the 644 square meters of land surrounding the house. The enclosed and sunny garden, not overlooked, invites you to relax with its swimming pool. Also enjoy a spacious terrace for convivial moments outdoors. The house itself is bright, sunny and quiet. As soon as you enter, you will be greeted by a vast living room of more than 47 square meters with its fireplace, ideal for moments of sharing with family or friends. The 18 square meter kitchen, separate and equipped, also equipped with a fireplace, is a real asset of this house. On the ground floor, you will also find an office, a mezzanine bedroom, a bathroom, separate toilets and a storeroom. Upstairs, two bedrooms, a bathroom and a toilet offer a separate sleeping area. A reception garden with automatic gate allows you to park several vehicles thanks to the parking lot and the garage. A garden shed also completes this property. This exceptional house is ideally located in the heart of a village where tranquility and quality of life are guaranteed. You will have access to all amenities. Perfect for a family, this house offers many advantages. Do not hesitate to discover this opportunity by taking a virtual tour. Don't delay, this house is an opportunity to seize. . Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.93% including tax of the price excluding fees.
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Contact your local agent, Patrick Combes, La Rochelle, Optimhome Associate Estate Agent at – More information on (ref 565792)
Caratteristiche principali
122 m² di superficie abitabile
4 camere
Riscaldamento elettrico
Piscina
Cantina
Orientamento Sud
644 m² di terreno
1 bagno
DPED (241)
Terrazza
Camino
6 stanze
1 bagno
GESB (7)
3 posti auto
Soggiorno
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 286.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente e del venditore.
Prezzo/m²: 2.344,26 €/m²
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Riferimento:
830039253038
Numero del mandato: 565792
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Agenzia: OPTIMHOME
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Courçon, in Charente Marittima (regione Poitou-Charentes).
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
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