Only 12 kilometers from La Roche-sur-Yon, come and discover this equestrian property of more than 10 hectares with accomplished services. The house will offer you a double living room with wood stove open to a fitted and equipped kitchen giving access to a large terrace and its pergola with a view of the horses. You will benefit from 3 bedrooms (2 of which are on the ground floor), 2 bathrooms and a mezzanine. On the equestrian level, this property will offer you a complete turnkey tool for your horses consisting of a stable of 3 boxes and treatment room, a 55/35 arena, perfectly fenced paddocks, stabilized access and areas equipped with stabilizing slabs and shelters. The property also has a stone outbuilding (workshop, old boxes...), a separate entrance for the equestrian part and a plot in a building zone leaving room for various complementary projects.
To visit without delay!! (5.00 % of fees including VAT to be paid by the buyer.) Nicolas Dalancourt (Ei) Commercial Agent - RSAC number: - Blain.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
8 stanze
DPED (247)
188 m² di superficie abitabile
3 camere
GESB (8)
10 ettari di terreno
N/C
Spese di agenzia incluse: 4,84 % del prezzo
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Prezzo 650.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 4,84%, tasse comprese
Prezzo, al netto degli onorari: 620.000 €
Prezzo/m²: 3.457,45 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1836
Numero del mandato: 619
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a La Roche-sur-Yon, in Vandea (regione Paesi della Loira).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)247 kWh/m².anno
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
D
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
B
C
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G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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