For Sale: Contemporary House of 156m² in Lanton + Garage + Independent T2 38m².
Living area : 156 m²
Location: 1 km from the port of Lanton
Garage: Yes
Outbuilding: T2 of 38 m² with fitted kitchen, shower room and independent bedroom.
Description:
Located in a peaceful environment, just 1 km from the picturesque port of Lanton, this contemporary house of 156 m² offers exceptional potential after renovation. The estimated cost of the work is 120,000, with plans already drawn up to transform this house into a modern and functional living space.
Interior
Bedrooms: 5 bedrooms
Powder rooms: 2 powder rooms
WC : 2 independent
Living room: Magnificent space of 60 m²
Pantry/Laundry room: With shower, in perfect condition, connecting the house and the garage
Terraces:
Bay window opening onto a covered terrace, direct access to the swimming pool without any vis-à-vis
Second covered terrace ideal for an outdoor kitchen or jacuzzi area
Swimming pool: Private pool without any vis-à-vis
For investors, the garage and storeroom/laundry room can be transformed into a second independent T2. Thus, the property can include a main house with 5 bedrooms and 2 independent T2, each offering complete privacy.
Possible uses
Family-friendly: Perfect for hosting a large family with generous living spaces
Liberal Profession: Ideal for a professional looking to set up a home office
Investment: Unique opportunity to create rental housing while enjoying a modern primary residence
After the work, the house will benefit from the latest heating standards and can be customized according to your tastes and needs.
Don't miss this unique opportunity to transform this house into a real jewel in the heart of the Arcachon basin.
This house is a real opportunity to seize and many possibilities of development to meet all your projects.
Agency fees included of 4% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 595 000 . Not subject to the DPE Our fees: 12 2023.pdf
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