Superb double chalet with panoramic views of Les Gets village and ski slopes
A unique south facing chalet in the popular Rocher area of Les Gets. It offers panoramic views of the village and ski slopes whilst being only a 10 minute walk from the village centre in a quiet area.
These two spacious chalets of 5 bedrooms each with 4 en-suite bathrooms and approximately 292 sqm in total (147 sqm per chalet) have a very nice living room open onto the dining room/living room and kitchen. The living room with a fireplace opens onto a large south-facing balcony with a breathtaking view of the ski area.
The Rocher area has always been a very sought after area of Les Gets due to its southern exposure maximising the sunshine from mid-morning until sunset.
These two chalets are built on 3 floors and are arranged as follows:
On the ground floor:
This floor is dedicated to 3 double bedrooms with two bathrooms giving access to a large terrace. There is also an oil boiler room for both chalets.
Entrance level:
An entrance hall with a cloakroom and storeroom area, a large living/dining room open onto a large balcony as well as a kitchen open to the living room.
First floor:
A hall leading to two large bedrooms with en-suite bathrooms.
The two chalets are connected by the boiler room, but each chalet has its own entrance.
Two fabulous family chalets with a beautiful garden, mazots and eight parking spaces. Ideal for a family with children and especially for a rental investment as sold as is.
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The natural geographic risks that the property is exposed to can be found on the website
Caratteristiche principali
292 m² di superficie abitabile
4 bagni
DPEE (179)
8 posti auto
12 stanze
4 bagni
GESE (53)
Camino
10 camere
Riscaldamento centralizzato a combustibile
2 balconi
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Prezzo 2.800.000 €
Prezzo/m²: 9.589,04 €/m²
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Riferimento:
3922
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Agenzia: Morzine Immobilier
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Les Gets, in Alta Savoia (regione Rodano-Alpi).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)179 kWh/m².anno
Emissioni
53 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
Emissioni
53 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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