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A 25 minuti da Limoges Nord e dall'aeroporto - 3h30 da Parigi, superba proprietà eccezionale composta da una casa padronale con annessi su un parco recintato e alberato di 7ha -
Sarete sedotti dal suo ambiente bucolico - il suo recente restauro che ha permesso un'installazione immediata di tutti i comfort - i suoi ambienti luminosi aperti sulla natura - i suoi magnifici elementi architettonici con i suoi sontuosi camini in marmo - i suoi pavimenti in rovere massiccio, i suoi soffitti alla francese e le sue lastre di granito.
E' composto da:
- Una casa padronale del 19 ° secolo con al piano terra: ingresso - 2 saloni con camino in marmo - soggiorno con camino in granito - ufficio - cucina attrezzata - 2 bagni -
Al 1° piano: corridoio - 5 camere da letto con bagno e servizi igienici - un locale tecnico - Al 2°: corridoio - 5 camere da letto con bagno e servizi igienici
- Una casa del custode del 16 ° secolo adiacente e comunicante: quest'ultima è composta al piano terra da un soggiorno con camino - una cucina aperta sul soggiorno - veranda - Al 1 ° piano: Un soggiorno con camino - una camera da letto con bagno e servizi igienici - Al 2 °: corridoio - 3 camere da letto o altro - bagno con servizi igienici - Riparo sul retro
- Una dependance comunicante con la casa padronale composta da una piscina interna riscaldata con idromassaggio, sauna e doccia - una sala giochi - un lounge bar - un'officina - un locale caldaia - un locale tecnico con lavanderia - soffitta sovrastante
- Un ampio garage per diverse auto con soppalco che vi si affaccia
Questa affascinante proprietà in un ambiente preservato e tranquillo ci offre molteplici possibilità: camere per gli ospiti - seminari - hotel di charme - centro relax e benessere ... pur avendo una propria abitazione indipendente. Progetto turistico ideale o proprietà familiare - Coup de coeur assicurato Le spese sono a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Contatto Stéphanie Chissadon Imprenditore individuale, Agente commerciale (Rsac N°507 528 495 Greffe de Limoges) (ref. 567300 )
Caratteristiche principali
740 m² di superficie abitabile
11 camere
Riscaldamento a legna
Piscina
Camino
7 ettari di terreno
11 bagni
DPED (206)
2 posti auto
Soggiorno
18 stanze
1 bagno
GESC (17)
Cantina
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 950.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 1.283,78 €/m²
altra valuta
Riferimento:
830037868196
Numero del mandato: 567300
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Collocazione:
Questa proprietà si trova a Limoges, in Alta Vienne (regione Limosino).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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B
C
D
Consumo
(energia primaria)206 kWh/m².anno
Emissioni
17 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
17 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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