Contact: Kossel Immo, Karl and Sabine (departments 32, 65, 31 and 65) - D-Habitat (pro map Cpi 031 733)
Beautiful and Authentic Old Farmhouse, with a nice tower, designed to accommodate many people. This building facing the Pyrenees has kept its old charm, it is ideal to host an eco-place because it can be immediately divided into several dwellings and also ideal to start a bed and breakfast business.
La Belle Ferme ancienne: With a living area of more than 770m2, divisible into 3 or 4 dwellings immediately (or more?), or usable as a dwelling + gîte or guest rooms, the Farm comprises in all: 3 large kitchens including two kitchens/dining room, 17 bedrooms, a living room with wood stove, three large rooms (living room or meditation/yoga rooms), 12 shower rooms, pantry / laundry room. See photos of the plans (not to scale, not exhaustive).
Land: With a surface area of 5079m2, this land is planted with trees and flowers, it plunges into a magnificent view of the Pyrenees, there is a well to rehabilitate and enough surface area to make a magnificent permaculture vegetable garden. A few fruit trees.
Outbuildings: A workshop, a garden shed, a wooden cabin facing the Pyrenees (former gym).
Technical: Oil central heating + insert in fireplace / Property tax 3000 euros / Some work in progress / Septic tank / Numerous double glazed windows /
Location: In a village near Miélan, 12min drive from Mirande, 30min from Marciac, 36min from Lannemezan.
Karl-Kossel (l-agence-) - Ad written and published by an Agent -
Caratteristiche principali
771 m² di superficie abitabile
17 camere
DPED (159)
Terrazza
5079 m² di terreno
12 bagni
GESD (31)
1 posto auto
24 stanze
N/C
Spese di agenzia incluse: 3,2 % del prezzo
Orientamento Sud
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Prezzo 516.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)159 kWh/m².anno
Emissioni
31 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
31 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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