This fully enclosed gem in the residential area is accessable through the front garden and so we enter the ground-floor living area.
To the right in the entrance hall, we find the stairs to the sous-sol that could be an interesting renovation project, thanks to the good height of its ceiling.
To the left of the hall is the separate kitchen which, if desired, can easily be opened towards the dining and living area.
This space with its full-length covered balcony is The trump card of this beautiful property: year-round views of the beautiful garden, our historical monuments and our beloved village!
Further on this level we have the bathroom and two spacious bedrooms, of which one leads directly to the covered terrace.
In the south-facing garden, beautiful trees provide the necessary shade during our typically hot summer months.
A detached house from the early 1980s, quietly located yet close to all the amenities Montmoreau offers us.
Minor refurbishment, correct asking price and great "feel-good" factor. What more could we want?
Caratteristiche principali
70 m² di superficie abitabile
2 camere
DPEE (329)
1 balcone
847 m² di terreno
1 bagno
GESB (10)
1 posto auto (box)
3 stanze
Riscaldamento elettrico
Spese di agenzia incluse
Orientamento Sud
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Prezzo 148.400 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)329 kWh/m².anno
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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