€262.500
Pléven
France Bretagna Pléven 22130Superficie abitabile
176 176 MTKTerreno
1.300Stanze
7Camere
5
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I panorami sono bellissimi, liberi e verdi, il piccolo sentiero del borgo, molto carino, termina proprio di fronte alla casa, si può godere della calma della campagna, senza essere isolati, ma pur essendo fuori dalla vista e con accesso diretto ai sentieri escursionistici che attraversano i campi, i boschi e lungo il fiume.
Per anni la casa è stata mantenuta con grande cura, è stata migliorata nel corso degli anni per offrire, un luogo confortevole, caldo, luminoso e molto funzionale in cui vivere,
Piano terra: Ampio soggiorno, molto luminoso, cucina/sala da pranzo con camino, cucina sul retro, lavanderia, bagno/WC.
Al 1° piano: disimpegno, 5 camere da letto, bagno, wc, ripostiglio, soffitta
Al 2° bella mansarda, da sviluppare all'occorrenza.
Esterno: Ampio cortile asfaltato, di facile manutenzione, garage in pietra sotto ardesia, Vecchia stalla: un bellissimo edificio in pietra con una lastra a terra, struttura a vista attualmente utilizzata come sala giochi e municipio, giardino con prato con terrazza / cortile coperto, barbecue e pozzo. Una vera e propria piccola fattoria!
Interessante posizione geografica con rapido accesso alle dinamiche città di Plancoet, Matignon, Lamballe, con mercati settimanali e tutti i negozi e servizi. Jugon les Lacs è anche vicino, Dinan, St Malo, e la superba costa con rapido accesso a Cap Fréhel, le spiagge di sabbia fine di Saint Cast le Guildo,
15 minuti dalla stazione Tgv di Lamballe (2h20 Parigi), N176, N12.
Questa è una grande opportunità, una casa ideale per una famiglia per tutti i giorni o per le vacanze,
La casa ha offerto ai suoi attuali proprietari preziosi momenti familiari in cui ognuno aveva il suo posto, la sua stanza e con un tavolo abbastanza grande da ricevere tutti prima della passeggiata digestiva, e naturalmente una cucina abbastanza grande per lavorare con gli altri, e un ampio cortile recintato per far giocare i bambini in sicurezza.
(5,00 % delle tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.)
Mandato in esclusiva
7 stanze
N/C
Spese di agenzia incluse: 5,0 % del prezzo
Orientamento Sud
176 m² di superficie abitabile
5 camere
DPEE (325)
5 posti auto
1300 m² di terreno
2 bagni
GESB (10)
Camino
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 5,0%, tasse comprese
Prezzo, al netto degli onorari: 250.000 €
Prezzo/m²: 1.491,48 €/m²
altra valuta
Riferimento: 12207-cc
Numero del mandato: 12207
Inserzione di un professionista
Agenzia: Arguenon
Questa proprietà è vicina a Pléven, in Côtes-d'Armor (regione Bretagna).
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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