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Una rara opportunità per acquistare questa splendida e unica Mill House risalente al 13 ° secolo, essendo stata precedentemente posseduta per quasi mezzo secolo.
Gli attuali proprietari di architetti/interior designer hanno ristrutturato la proprietà secondo uno standard elevato, integrando con simpatia il suo fascino rustico con la vita moderna. La proprietà è ora dotata di una pompa di calore ad acqua con radiatori in tutte le stanze (oltre a caldaia a gasolio di riserva), oltre a 3 stufe a legna, doppi vetri / secondari in tutto, un addolcitore d'acqua e tutti i comfort, fornendo una vita confortevole del 21 ° secolo.
Il Moulin di 300 m2 è attualmente diviso in una casa principale e un 'gite' di grande successo per le case vacanza. La casa principale (180m2) e l'alloggio (120m2) occupano il primo e il secondo piano dell'edificio.
Ci sono porte di interconnessione bloccabili tra i due lati, che offrono flessibilità futura per usi diversi. Attualmente il Gite comprende: 2 camere da letto, 2 bagni e cucina / soggiorno / sala da pranzo a pianta aperta. La casa principale comprende: 2 camere da letto, bagno, servizi igienici al piano inferiore, cucina, soggiorno e sala da pranzo, ingresso e portico. Tuttavia, il lato dell'alloggio potrebbe diventare un alloggio per altri membri della famiglia. Oppure l'intera proprietà potrebbe essere trasformata in una casa con 6 camere da letto. Si prega di consultare le planimetrie per la disposizione degli alloggi.
Il lato dell'alloggio offre una vista ipnotica, dalla sua terrazza e dall'interno, su un laghetto lungo 70 metri, che cambia colore dalla giada allo smeraldo intenso durante il giorno e le stagioni. Attira tutti i tipi di fauna selvatica: aironi, germani reali selvatici, martin pescatori, lontre e anatre alzavola e anatre mandarine in migrazione. 400 metri del fiume Seye attraversano la terra e lungo i suoi confini, le sue belle acque pulite scendono dolcemente cascate lungo la sua lunghezza e forniscono piscine profonde e poco profonde.
Anche la piscina di 5m x 10m è stata completamente rinnovata, con un nuovo rivestimento, filtro a sabbia e un paesaggio duro. Circondato da aree prendisole e piante fiorite, arbusti ed erbe mediterranee, con una piscina all'aperto per rilassarsi all'ombra.
I verdeggianti giardini maturi sono ricchi di querce, frassini, pioppi, platani, salici, così come Prunus, querce rosse, fagioli indiani, mimosa, ginkgo e alberi da frutto di mele, pere, prugne, fichi e feijoa. Ci sono numerosi arbusti e specie fiorite che danno colore durante tutto l'anno. 3,5 ettari di terreno si trovano intorno alla casa, mentre altri 2 ettari di appezzamenti si trovano nelle vicinanze.
Un affascinante fienile in pietra di 80m2 adiacente alla casa offre un utile deposito di tronchi, e una dependance di 400m2 (agricola) offre ulteriori alloggi e possibili opportunità di business, originariamente per il bestiame, attualmente utilizzato per lo stoccaggio e l'officina.
Nel Moulin sottostante l'alloggio ci sono altri 120m2 di alloggi accessori: ripostiglio, lavanderia/ripostiglio, cantina, locale caldaia, ecc. Un posto auto coperto accanto alla casa offre un parcheggio per 2 auto.
L'attuale attività di alloggio si è dimostrata un enorme successo, con prenotazioni prese tutto l'anno (se lo si desidera). Tuttavia, anche con soli 6 mesi di prenotazioni (da aprile a settembre/ottobre) l'alloggio raggiunge un reddito annuo di 40.000+ euro. Se sei interessato a leggere le recensioni dei nostri ospiti, cerca "Le Moulin Vert, Varen" e dovrebbe apparire il nostro annuncio Airbnb.
Sebbene la proprietà si trovi nella splendida e tranquilla campagna del Tarn et Garonne con lo spettacolare scenario della gola dell'Aveyron, non è affatto isolata.
A 10 minuti di auto si trova la città medievale di St. Antonin Noble Val con la sua vivace atmosfera vivace, i caffè chic e il meraviglioso mercato domenicale. Nelle vicinanze si trovano anche
numerosi graziosi villaggi collinari che trasudano fascino francese. Per un'idea delle attrazioni locali e per informazioni, consultare: lemoulinvert-france dot com
Caratteristiche principali
300 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Cantina
Senza dirimpettai
5,5 ettari di terreno
3 bagni
DPEN/C
Terrazza
Camino
Orientamento Sud
9 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESN/C
3 posti auto
Parquet in legno
Cucina americana attrezzata
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 620.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.066,67 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1340517
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Saint-Antonin-Noble-Val, in Tarne Garonna (regione Midi-Pirenei).
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