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Sylvie Le Mené, Capifrance immobilier vi offre: A Saint Gonnery, una casa tradizionale bretone.
Nel dipartimento del Morbihan al confine delle Côtes d'Armor, situato a 10 minuti da Pontivy e Loudéac, a meno di un'ora dal mare, con accesso alla RN164.
Questa bella casa bretone è composta da un luminoso soggiorno e soggiorno, esposto a sud, con una vista libera. La cucina indipendente è esposta a est/sud, l'ampia camera da letto al piano terra è molto piacevole con il suo pavimento in parquet a mosaico, il bagno funzionale è luminoso.
Al piano superiore, il soppalco è pratico, attualmente è utilizzato come area di riposo e televisione su entrambi i lati di questo spazio, due ampie camere da letto con accesso alle piccole soffitte, un'altra stanza adiacente può essere utilizzata come ufficio.
Il piano seminterrato totale è spazioso ed è così condiviso, un garage per due veicoli, una lavanderia e cucina estiva, una cantina, un altro ripostiglio.
Sul terreno una casetta da giardino.
La casa è costruita vicino alla greenway che si snoda attraverso il paese seguendo le curve delle curve di livello. Lì si unisce al canale Nantes-Brest. Una scala di chiuse permette al canale di attraversare l'interfluvio tra il bacino di Blavet, a ovest, e l'Oust, a est.
Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente, ovvero il 3,78% IVA inclusa del prezzo escluse le commissioni.
La Diagnosi della Prestazione Energetica (DPE) è stata effettuata utilizzando un metodo valido ma inaffidabile e non applicabile.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Il vostro agente commerciale (Rsac N°482 433 364 - Greffe de Lorient) Sylvie Le Mené Imprenditore individuale - Maggiori informazioni sul sito di Capifrance (ref.847213)
Caratteristiche principali
142 m² di superficie abitabile
4 camere
Riscaldamento centralizzato a combustibile
1 balcone
Soggiorno
950 m² di terreno
1 bagno
DPEE (239)
2 posti auto
4 stanze
1 bagno
GESF (71)
Camino
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Prezzo 192.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
340935607318
Numero del mandato: 847213
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Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Saint-Gonnery, in Morbihan (regione Bretagna).
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
239
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
71
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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