Mélissandre Guillaume Immobilier is pleased to offer for sale this friendly townhouse offering 228m2 of comfort just 2 minutes walk from the city center of Verdun, close to all amenities (train station, schools, shops, ...)
It is located on an enclosed and wooded plot of more than 7 ares.
The house is composed as follows:
On the ground floor: a large reception room of 32m2, a laundry/boiler room of more than 19m2 (water point and gas boiler), a separate toilet, a large workshop where it is pleasant to tinker even in winter since it accommodates the wood boiler) and a large garage divided into two parts of 50m2+37m2, a nice surface to park several vehicles or store with motorized door at the front on the street side.
On the first floor: a spacious living room of about 70m2 (exposed beams and parquet flooring), a bathroom (with toilet), a bedroom of 12.50m2 and a pleasant equipped kitchen in the veranda with direct access to the terrace overlooking the garden.
On the second floor: a hall of more than 16m2 leads to three bedrooms of 13.50m2/13.30m2/15.70m2, a shower room (with toilet) and an attic that can be converted into a future bedroom, office or games room according to your desires and needs with an area of 13m2.
To complete this property: At the back of the property, a splendid garden Not Vised A Vis, fenced by perimeter walls, with at the end of the land a small stone house under the trees and access to a small stream through a small gate paradise to enjoy the sunny days in a calm and soothing environment for moments of relaxation with family or friends, tranquility guaranteed!
The extras: A lean-to to store wood and garden tools
A bread oven
A cellar of about 30m2 very cool
Roof: well-maintained concrete tile roof
Collective sanitation
Pvc double glazed joinery
City gas central heating (boiler dating from 2018) or wood boiler with buffer tank (dating from 2013) + a cased fireplace in the living room.
Freshly repainted front façade (summer 2024)
Don't wait any longer to discover this warm family home and its unique garden, a true haven of peace in the heart of Verdun where all you have to do is put your suitcases down!
A rare opportunity to seize in this popular sector!!!
For more information or to schedule a visit, call me to discuss this subject.
The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Contact Melissandre Guillaume Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°893 822 189 Greffe de Bar Le Duc) (ref. 560033 )
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Green-Acres registra il vostro indirizzo Internet (3.129.250.244) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Non perdete tempo! Contattate subito l'agenzia OPTIMHOME
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
1
Componete questo numero:
+33 3 76 38 28 11
*
*Numero non soggetto a sovrattassa
2
Inserite il codice proprietà seguente:
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)237 kWh/m².anno
Emissioni
29 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
29 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute