Descrizione generale
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Rimettete in vendita dopo aver rifiutato un prestito! A chi la possibilità di godere di un ambiente di vita piacevole, il sole tutto l'anno, il mare e la montagna a 5 minuti e soprattutto in questi tempi difficili, un reddito stabile e che ha solo bisogno di essere sviluppato nonostante il contenimento! Attualmente oggi ci sono 23 pensionati e una domanda molto alta di pensioni al giorno (con i miei cavalli da allevamento sono costretto a rifiutare le persone per mancanza di posti, quindi ci sarà la possibilità di prendere min 10 cavalli in più, una volta che i miei cavalli sono andati)! Grazie per la condivisione?......
Belle strutture equestri nel 66 con vista sulle montagne e il canigou, idealmente situato a 5 minuti dall'autostrada, 2 minuti da Perpignan, 10 minuti dal mare e 1 ora dalla montagna! Questa recente proprietà (7 anni) è costituita per la parte equestre, una giostra di frollini di 50x25 più un'area di stoccaggio (affitto con un investitore fotovoltaico), una grande cava di sabbia corta di 60x30, con diversi parchi di smistamento per il Betail e corridoio di ritenuta adiacente, che può essere reindirizzato per i cavalli! Un giro di 18 m di diametro, un fienile a 8 scatole con tappezzeria e soppalco arredato (90m2) con stufa a legna, oltre a dormitorio sopra le scatole! Una zona spogliatoio coperto e illuminato con doccia e 2 tappezzeria proprietario! Da 2 serre di fieno e grano, tra cui un rifugio per mucche, un deposito con una porta di sicurezza e un laboratorio. Una club house di 75m2 con cucina attrezzata, doccia, servizi igienici e ufficio! E 17 paddock - vicino, tutti con rifugi e avvallamenti automatici, recintato 3 o 4 fili! Il complesso (5,5 ettari) funziona su fossa settica secondo gli standard e la perforazione! Portale automatizzato con digicode!
Ben consolidata attività di imbarco privato (attualmente 23 cavalli) che può essere raddoppiata secondo i progetti, o addirittura triplicata (se più mucche), dal momento che la metà dei paddock sono occupati dai nostri cavalli da riproduzione che partiranno con noi, domanda molto forte e potenziale di pensioni, reddito fisso e sicuro anche durante la crisi! Più che riprendere e sviluppare ancora di più! Opportunità per attività pony club, cottage o sala di ricevimento.....!
Sul lato residenziale, una sublime casa di 150 m2 abitabile, più 50m2 di terrazza in passaggio su 3 lati risalenti da meno di 2 anni in planrier piatto (legno). E 'stato trattato e diseded nel maggio 2019 in modo da essere tranquillo per più di 7 anni!
Piano terra: una lavanderia, una cucina aperta a un enorme soggiorno (salotto, sala da pranzo) di 75m2, un bagno indipendente e una master suite con bagno e spogliatoio!
Al piano superiore, un grande soppalco di 35m2 che attualmente serve come un ufficio, ma potrebbe fare un bellissimo angolo piscina per esempio! Questo ha anche 2 ampie camere da letto più un bagno con doccia, servizi igienici, vasca da bagno e 2 vasques! Aria condizionata riscaldabile reversibile!
Vergine Dpe
Prezzo: 890,000 per discutere entro il limite di ragionevole, prezzo nella gamma bassa di 2 esperti immo!
(possibilità di lasciare arredato ... Per vedere insieme)
Caratteristiche principali
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150 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEN/C
20 posti auto
Digicode
Orientamento Sud
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5,5 ettari di terreno
N/C
GESN/C
Camino
Accesso per disabili
Cucina americana attrezzata
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11 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Parquet in legno
Senza dirimpettai
Prezzo 790.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 5.266,67 €/m²
altra valuta
Riferimento:
98882
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