In the town of Balaruc-les-Bains, on a plot of 476 m², beautiful building of 164 m². It consists on the ground floor of a bright living room of 66 m² opening onto a south-facing terrace. A bedroom and a bathroom complete this level. Upstairs, currently, two bedrooms in the attic of exceptional size of 33 m² and 34 m², provide multiple layout possibilities. Close to all amenities, this property, to be refreshed, offers a beautiful surface area. To discover quickly!! Cabinet Million Fees including tax charged to the seller: reference date of the energy prices used: Amount of annual energy expenses Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: .fr You may have used the following words to find this ad or our website: House for sale/purchase house/Main residence/purchase holiday home/holiday house/beach house/vacation/secondary residence near the sea/investment rental / investment furnished tourist rental / investment for seasonal rental / rental investment / house in the south of France / house with swimming pool / private residence / Family house / recent house / new house / house Rt 2012 / house T5 / house T4 / house T3 / near sea/vic-la-gardiole/Frontignan/Mireval/Villeneuve-les-Maguelone/Sete/vic la gardiole
Caratteristiche principali
164 m² di superficie abitabile
3 camere
Riscaldamento elettrico
Terrazza
Cucina separata attrezzata
476 m² di terreno
1 bagno
DPED (186)
1 posto auto
4 stanze
1 bagno
GESA (6)
Orientamento Sud
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Prezzo 475.100 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)186 kWh/m².anno
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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