Marne-la-Vallée sector
Liberkeys offers you this impressive exceptional villa with generous volumes composed of 12 rooms and a total area of 340m² on 3 levels with a landscaped garden of 1000m2.
In an exceptional environment on the heights of Dampmart, and in the direct vicinity of Marne-la-Vallée (Val d'Europe, Disneyland Park), is this "royal palace" type villa with a subtle mix between contemporary materials and the charm of the old.
GROUND FLOOR:
The entrance corridor leads to a generous living room with double exposure which has a total surface area of 122 m2 with the kitchen (30m2). This room opens directly onto a spacious L-shaped terrace with panoramic views and furnished (garden furniture, dining area, solarium).
A bedroom (or office) of m2 completes this first level.
FLOOR 1:
This second level is not to be outdone when it comes to quality services as there are 3 large bedrooms with high ceilings, a relaxation and well-being area composed of a sauna, an Italian shower and a balneotherapy bath. A second bathroom is also at the end of the hallway.
FLOOR 2:
An independent 4-room apartment consisting of a large living room with an American kitchen and 3 bedrooms (1 of which is currently converted into a gym). This last level has a landing room with potential (projection room, library area, games area).
The high ceilings and the finished basement are a real plus to discover on site.
PARKING:
- 1 double garage (2 vehicles)
- 6 outdoor pitches in the property
EXTERIOR (1000m2):
- 1 large gravel driveway
- 1 front garden
- 1 double terrace
- 1 large rear garden
EQUIPMENT:
- Motorized gate
- Video intercom
-Optical fiber
TRANSPORT:
Access to Paris in 24 minutes via Lagny-Thorigny station (line P) accessible at:
- 24 minutes walk
- 18 minutes by bus
- 7 minutes by bike
- 6 minutes by car
Special Investors
Property with high profitability with several possible projects: guest house, hotel cottage, senior home, or residence with seasonal rental, etc. That and potential to consult on the spot.
An exceptional property in a dynamic area, to visit without delay...
The property tax is €2,658.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)268 kWh/m².anno
Emissioni
58 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
Emissioni
58 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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