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Questa proprietà ha tutto per una famiglia numerosa o un progetto turistico. In un ambiente tranquillo e silenzioso in campagna, a soli 15 minuti dalla città medievale di Mirepoix e anche a 15 minuti dall'autostrada per Bram. Situato in un piccolo borgo con vista sulla campagna e sui Pirenei, l'accesso avviene tramite un lungo vialetto che conduce al giardino recintato con cancello automatico.
La villa indipendente, in perfette condizioni, vi offre tutti i comfort della vita moderna. Camere spaziose e luminose grazie alla sua doppia esposizione, ampie vetrate nelle sale principali.
L'ingresso alla casa avviene attraverso una veranda che dà accesso all'ampio soggiorno di 50 m² con una porta posteriore sul terrazzo e una stufa a pellet per il vostro comfort in inverno.
La moderna cucina a doppia esposizione è dotata di armadi a muro, piano cottura, due forni, due microonde, lavastoviglie, due frigoriferi/congelatori e cappa aspirante, oltre a un'isola mobile.
La parte notte della casa è ben separata da un lungo corridoio. Qui si trova la camera da letto principale con bagno en-suite con Wc e uno spogliatoio.
Altre due belle e ampie camere da letto condividono un bagno di famiglia con Wc. C'è una lavanderia con accesso al terrazzo. La quarta camera da letto lungo il corridoio gode anch'essa di accesso indipendente ed è attualmente adibita a sala lavoro/hobby. Questa parte della casa potrebbe essere facilmente trasformata in un appartamento separato, se necessario.
Dietro la casa c'è una grande terrazza privata con piscina (riscaldata con pannelli solari), terrazza coperta e cucina estiva. Tutto è lì per ospitare la famiglia e gli amici con bar, barbecue, forno e piano cottura. La vista da qui sulla campagna è bellissima con i suoi campi e alberi. Dalla terrazza si accede al grande prato, ideale per un pony o un cavallo.
Accanto alla casa c'è un grande fienile aperto. Tanto spazio per un camper o altri veicoli. All'interno del fienile si trova un garage chiuso e una grande tettoia metallica per gli attrezzi da giardino.
Di fronte alla casa, e tramite un ampio cortile condominiale, si accede alla casa che dispone di due appartamenti indipendenti, ciascuno con un ampio soggiorno, una cucina, una camera da letto soppalcata e un'altra grande camera da letto e un bagno con Wc al piano terra.
Annessa a questa casa c'è una grande casa in pietra, anch'essa da ristrutturare. Entrambe le case hanno giardini a sud con vista sui Pirenei e un piccolo stagno.
Gli attuali proprietari saranno molto tristi di andarsene, poiché hanno avuto il piacere di vivere qui per oltre 20 anni.
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energia C
Gas B
Caratteristiche principali
400 m² di superficie abitabile
8 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
6 posti auto (box)
Aria condizionata
Cucina americana attrezzata
3,5 ettari di terreno
4 bagni
DPEN/C
Terrazza
Camino
Allarme
12 stanze
Riscaldamento elettrico
GESN/C
12 posti auto
Armadi
Orientamento Sud
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 480.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.200,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1178746
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Fenouillet-du-Razès, in Aude (regione Linguadoca-Rossiglione).
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Alloggio con ottime prestazioni
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Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
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D
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F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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