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Compra una rendita vitalizia! Investi in immobili in tutta tranquillità beneficiando di un forte sconto ( ).
Géraldine Vien Parguel (Ei) () - Expertimo ti offre una rendita vitalizia occupata esclusiva con una rendita molto piccola, nella città di Joyeuse a beneficio di un uomo di 70 anni e di una donna di 63 anni. (Come promemoria, con una rendita vitalizia occupata, non puoi vivere nella casa immediatamente).
Atipica casa a un piano con tetto piano, quasi nuova di 102 m2 di superficie abitabile, che offre un bellissimo soggiorno estremamente luminoso con le sue grandi vetrate, cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno / Soggiorno accogliente e caldo con la sua stufa a legna, 3 belle camere da letto, una con bagno privato con doccia e servizi igienici, un 2 ° bagno e un 2 ° servizi igienici, nonché un ufficio e una lavanderia.
Due ampie terrazze coperte offrono uno straordinario spazio abitativo all'aperto con una vista eccezionale, accesso diretto alla piscina e un bellissimo laboratorio... il tutto su più di 1.020 m2 di terreno completamente paesaggistico e paesaggistico...
Costruzione contemporanea del 2021, su vespaio, aria condizionata reversibile, palo a pellet e legno, elettrodomestici di fascia alta, pallone termodinamico, riserva d'acqua di 15 m3, pannelli solari, laghetto per pesci, piscina salina riscaldata... Scarico della rete idrica
Si distingue per la sua rarità, le sue caratteristiche, i suoi spazi abitativi amichevoli, la sua luminosità, la sua vista... Idealmente situato a meno di 5 minuti a piedi dal centro della città e dai suoi negozi, vicino a luoghi di balneazione molto belli nel fiume, sentieri escursionistici... Voglia di vacanze tutto l'anno nel sud dell'Ardèche...
( ) Condizioni finanziarie della vendita: PACCHETTO: 138.000 euro pagati in contanti, spese di agenzia incluse RENDITA VITALIZIA: 30 Euro/mese rivedibile secondo l'indice INSEE. Valore dell'immobile libero: 400.000 euro. Spese notarili ridotte: 13.500 euro circa.
Rendita vitalizia occupata dal diritto d'uso e di abitazione calcolata a beneficio di un signore di 70 anni e di una signora di 63 anni.
Si acquista un immobile con una riduzione del prezzo di acquisto (Sconto) di 272.015 euro, considerati come canoni di locazione ricevuti in anticipo, al netto di oneri e tasse. Ciò corrisponde a una diminuzione del 68%, che è eccezionale e senza alcun problema di gestione degli affitti.
Inoltre, le spese notarili sono ridotte poiché sono calcolate sul valore occupato dell'immobile. Circa 13.500 euro invece dei 29.500 euro di una vendita classica, ovvero 16.000 euro di risparmio...
Distribuzione di oneri, lavori, riparazioni e tasse locali in base alla distribuzione prevista nel contesto di una locazione di un immobile. Versamento di un capitale aggiuntivo pari al 7,5% del valore dell'immobile, ovvero 30.000 euro in caso di svincolo anticipato dell'immobile (prima del decesso). Investimento immobiliare socialmente responsabile.
Contattami per maggiori informazioni. Descrizione completa. Un'esclusiva Géraldine Vien Parguel, la tua esperta di rendite vitalizie, specialista in Transazioni Immobiliari della Rete EXPERTIMO dell'Ardèche meridionale. Spese di agenzia: a carico del venditore Questo annuncio è presentato da Géraldine Vien Parguel - Ei - NoRSAC: , Iscritta alla Cancelleria del Tribunale di Commercio di Aubenas Expertimo Network - Annuncio scritto e pubblicato da un Agente -
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